Einfamilienhaus zum Kauf

39000 €39.000 €217 €/m²

Finanzierung ab 162 €/Monat

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10Zimmer

180 m²Wohnfläche

860 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberoderwitz, Oderwitz (02791)

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Dieses Ensemble aus Gewerbeobjekt und denkmalgeschützten Umgebindehaus wurde in den Jahren 2019 bis 2022 angefangen liebevoll zu sanieren. Hierbei wurden bereits zwei Bäder und sowie ein Schlafzimmer sowie Wohnzimmer fertiggestellt. Ebenfalls wurden im Haus Strom, Wasser und Abwasser erneuert. Weiterhin wurde das Haus bereits überwiegend entkernt und somit für weitere bauliche Aktivitäten vorbereitet. Vor allem das Wohnobjekt weist noch an vielen Stellen eine starke Sanierungsbedürftigkeit der ehemals 3 Wohneinheiten auf. Jedoch kann durch eine umfassende Kernsanierung der ca. 180 m² Nutz- und Wohnfläche, des Daches, der Fenster sowie des Innenausbaus, an dieser Stelle wieder ein optimales Wohnumfeld mit historischem Ambiente für Sie und Ihre Familie inmitten der belebten Gemeinde Oderwitz entstehen.

Auch das straßenseitig gelegene Gewerbeobjekt weist durchaus Ausbaupotential auf. So könnte durch weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, gerade in dem großzügigen Verkaufsraum, der mit insgesamt annähernd 200 m²
Nutz- und Gewerbefläche ausgestatteten Immobilie, problemlos ein Einkaufsladen, ein Frisörsalon oder beispielsweise eine Spielothek entstehen. Zu diesem Zweck wurden in den vergangenen Jahren bereits eine Gastherme, sowie teilweise erneuerte Elektrik installiert.

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Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung