Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

3500 €3.500 €

/Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Gerresheim, Düsseldorf (40629)

[URL="https://wunderflats.com/de/l/5db03751f31055000621a617?utm_source=immowelt.de&utm_medium=partner&utm_campaign=standard"]Eine vollständige Beschreibung finden Sie bei wunderflats.com[/URL]
[URL="https://wunderflats.com/en/l/5db03751f31055000621a617?utm_source=immowelt.de&utm_medium=referral&utm_campaign=standard"]Click here for a detailed description of the apartment in English.[/URL]
*Deutsch
Die großzügig geschnittene 3 - Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird charakterisiert durch einen großen Wohn -/ Essbereich mit herrlichen Ausblick über den davor liegenden Teich in einer parkähnliche Grünanlage.
Das Haus selbst ist über eine öffentliche Stichstraße mit Wendehammer, sowie eine befestigte Privatstraße erreichbar.
Das sonnige Wohnzimmer mit heller Fensterfront und Loggia ist nach Südwest ausgerichtet.
In der Wohnung befindet sich ein modernes weißes Wannenbad mit Hänge - WC und ein weiteres Duschbad mit WC in gleichartiger Ausstattung sind voneinander getrennt und einzeln nutzbar. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
In der Küche ist Raum für einen Essplatz mit Tisch und Stühlen. Das geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet viel Komfort.
Sie erreichen die Wohnung im sehr gepflegten Treppenhaus über einen Aufzug. Die nähe der Wohnung zum Ostpark und Grafenberger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufen, Kindergärten, Schulen sind in der Nähe erreichbar.
Ausstattung
Teilweise bodentiefe Fenster
Wohnbereich Laminat
Küche mit Essbereich und Flur mit Bodenfliesen
Diele mit Einbauschränken
Modernes weißes Wannenbad mit WC
Moderne weiße Dusche mit WC
Aufzug
Waschmaschiene und Trockner
Herrlicher Blick auf Gartenanlage mit Teich
Südwestbalkon
Handtuchwärmeheizkörper
Zentrale Heizungsanlage
Stellplatz möglich
Lage
Der grüne Stadtteil Düsseldorf - Grafenberg bietet hohen Erholungswert, nur ca. 4 km
östlich der City. Darin integriert ist der Grafenberger Wald und der Ostpark welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Gastronomie, Einkaufen, Schulen , Kindergärten, Sportstätten und medizinische Versorgung sind in unmittelbare Nähe. Auch der ÖPVN kann auf kurzen Wegen erreicht werden.
Sonstiges
Die Ausstattung im Wohnzimmer beinhaltet eine Sofaecke mit Beistell - Couchtisch sowie einem Esstisch mit vier Stühlen. Zur Ablage ein Sideboard und eine Anrichte mit TV.
In den beiden Schlafzimmern sind jeweils 2 neue Betten mit Matratzen ausgestattet, zusätzlich mit Nachttischen und Schränken. Die Betten sind fariabel auch als Doppelbett nutzbar. Verdunkelungsvorhänge sorgen für einen erholsamen Schlaf.
*Englisch
The generously cut 3 - room apartment is in the second floor in a cultivated multiple dwelling. The apartment is characterized by a large living and dining area with a wonderful view over the pond in front of it in a park-like green area.
The house itself can be reached via a public cul-de-sac with a turning hammer and a paved private road.
The sunny living room with bright window front and loggia is facing southwest.
In the apartment there is a modern white bathtub with hanging WC and another shower bath with WC in the same equipment are separated from each other and can be used separately. The hot water supply is provided by a central heating.
In the kitchen there is space for a dining area with table and chairs. The spacious, light-flooded bedroom offers much comfort.
You can reach the apartment in the very well-kept staircase via an elevator. The proximity of the apartment to the Ostpark and the Grafenberg forest invites you for relaxing walks. Shopping, kindergartens and schools are within easy reach.
Equipment
Partially floor-to-ceiling windows
Living area Laminate
kitchen with dining area and hallway with floor tiles
Hallway with built-in wardrobes
Modern white bath with WC
Modern white shower with WC
Elevator
Washing machine and dryer
Wonderful view of garden with pond
south-west balcony
Towel radiator
Central heating system
Parking space possible
Location
The green district Düsseldorf - Grafenberg offers high recreational value, only about 4 km
east of the city. The Grafenberger Wald and the Ostpark are integrated into this area and can be reached in a few minutes. Gastronomy, shopping, schools, kindergartens, sports facilities and medical care are in the immediate vicinity. Also the ÖPVN can be reached on short ways.
Other
The equipment in the living room includes a sofa corner with a coffee table and a dining table with four chairs. For storage a sideboard and a sideboard with TV.
In each of the two bedrooms there are 2 new beds with mattresses, additionally with bedside tables and cupboards. The beds can also be used as double beds. Blackout curtains provide for a restful sleep.

Stichworte Breitband Zugang: WLAN, Gemeindecode: Düsseldorf, Mindestmietdauer: 3 Monate