Einfamilienhaus zum Kauf

845000 €845.000 €4.447,37 €/m²

Finanzierung ab 3543 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

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Urdenbach, Düsseldorf / Urdenbach (40593)

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einzigartiger Toplage: Ein großzügiges, freistehendes Haus im idyllischen Urdenbach/Benrath, gelegen im begehrten Düsseldorfer Süden in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an das pulsierende Leben der Landeshauptstadt.

Das großzügige Grundstück, auf dem sich dieses beeindruckende Objekt befindet, verspricht nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen exklusiven Lebensstandard. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Seele im Einklang mit der Natur baumeln. Die Lage in einer der begehrtesten Regionen Düsseldorfs garantiert darüber hinaus eine Wertstabilität und macht diese Immobilie zu einer der attraktivsten Anlagen in der Gegend.

Die Nähe zum Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den gehobenen Alltag benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Zuhause mit Charakter, eine Oase der Ruhe inmitten einer lebendigen Stadt. Eine seltene Gelegenheit, idyllisches Wohnen mit der Nähe zu städtischem Leben zu verbinden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft im Düsseldorfer Süden zu werden.
Das Objekt wurde 1990 komplett entkernt und umgebaut bzw. erweitert.

Weiterhin kann auch nur das Grundstück für die eigene Planung genutzt werden (hier gilt auch die Absprache mit der Stadt Düsseldorf) um ein frei geplantes Haus zu bauen. Das Haus ist teilunterkellert.

Entdecke dein neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Urdenbach - eine Location, die echt alles kickt! Stell dir vor, du lebst in einer der chilligsten Gegenden im Süden von Düsseldorf, wo Ruhe nicht nur ein Wort, sondern Lifestyle ist. Direkt um die Ecke wartet die "Urdenbacher Kämpe" auf dich - ein Naturparadies, das dich auf jeden Fall vom Hocker hauen wird. Lust auf eine spontane Auszeit? Kein Stress, der Rhein und der Benrather Schlosspark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Ob du nun mit dem Auto oder den Öffis unterwegs bist - hier kommst du überall hin. Die Verkehrsanbindung ist einfach mega, egal in welche Richtung du abhauen willst. Und das Beste? Das öffentliche Verkehrsnetz ist so ideal angebunden, dass du deine Freiheit in vollen Zügen genießen kannst, ohne dir Gedanken über den Weg machen zu müssen.

Kurz gesagt, wenn du nach einer Location suchst, wo dein Leben außerhalb der vier Wände genauso aufregend ist wie daheim, dann bist du in Düsseldorf-Urdenbach genau richtig. Ready für dein neues Chapter?

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben sind laut Eigentümer, hierfür wird keine eigene Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben dienen nur als Vorabinformation, detaillierte Unterlagen können jetzt gerne angefordert werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die zur Verfügung gestellten Unterlagen sind nur zum persönlichen Gebrauch, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1