Reihenmittelhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.897 €/m²

Finanzierung ab 1619 €/Monat

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6Zimmer

134,3 m²Wohnfläche

210 m²Grundstück

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Eckernförde (24340)

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Sie suchen ein großzügiges Haus in einer ruhigen Wohnlage? Sie legen Wert auf einen Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur? Dann werden Sie an dieser Immobilie sicherlich Gefallen finden. Das Reihenhaus wurde 1978 erbaut und überzeugt außer mit der begehrten Ortsrandlage sowie der großzügigen Gesamtfläche von 184 m² mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Familien - auch angehende - finden hier ihre perfekten eigenen vier Wände und werden sich garantiert wohlfühlen.

Ihr neues Heim in spe bietet viel Platz: auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² über drei Etagen und mit sechs Zimmern - und das citynah und in begehrter Ruhiglage.
Sind Sie erst einmal im Windfang und schließlich im Flur angekommen, liegt vor Ihnen das Erdgeschoss. Geradeaus geht es in den geräumigen und hellen Wohn-und-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse. Der antike Kachelofen schafft hier eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die helle Einbauküche lässt keine Wünsche offen: mit viel Arbeitsfläche, allen nötigen E-Geräten und einer Essecke, in der es sich bis zu vier Personen gemütlich machen können. Das Gäste-WC komplettiert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Eine offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen drei Zimmer und ein lichtes Wannenbad zur Verfügung stehen. Über eines der Zimmer erreichen Sie die Loggia, die dazu einlädt, die Aussicht auf den eingewachsenen Garten zu genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss, in das es ebenfalls über eine offene Holztreppe hinaufgeht, beherbergt ein Duschbad und zwei weitere Zimmer mit zwei großen Abseiten zum Verstauen Ihrer Utensilien. Zusätzlichen praktischen Stauraum finden Sie im Spitzboden, den Sie über eine Klappleiter betreten können.
Im Kellergeschoss sind der Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein
Hobbyraum untergebracht. Von hier aus gelangen Sie über die Kelleraußentreppe in Ihren Garten. Dieser ist familienfreundlich, südlich ausgerichtet, nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Zu dem Grundstück gehört außerdem noch eine Garage.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als solide, gepflegte Immobilie mit inneren wie äußeren Werten, die sich sehen lassen können, und einem aussichtsreichen Gestaltungspotenzial.






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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 89.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen