Haus zum Kauf

410873 €410.873 €3.289,62 €/m²

Finanzierung ab 1723 €/Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

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Ründeroth, Engelskirchen (51766)

Willkommen in Engelskirchen! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Haus, das noch nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort zu erhöhen.

Die Beheizung dieses Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 ist dieses Haus besonders energieeffizient und nachhaltig.

Darüber hinaus bietet allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE an, die bereits im Preis enthalten sind. Diese beinhalten Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Bei der Elektroinstallation werden nicht nur die Kabel verlegt, sondern auch ein Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten eingebaut. Die Heizung/Sanitärarbeiten umfassen den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper und Thermostatventile. Bei der Estrichdienstleistung wird eine Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten verlegt und der Estrich eingebaut. Der Trockenbau umfasst das Einbringen von Gipskartonplatten in die Wände und Decken sowie das Anbringen einer Dampfbremse.

allkauf bietet maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zu jedem Haus gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.



Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Ihr sonniges Fleckchen Erde in Engelskirchen!
Entdecken Sie 386 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!
Highlights:
- Sonnige Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne und die frische Luft.
- Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein.
- Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Engelskirchen als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen.
- Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
- Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Preis:
- Der Preis des Grundstücks beträgt 94.000 EUR - ein echtes Schnäppchen!
- Das entspricht günstigen 243 EUR/m²
- Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich!
Vermittlung:
- Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.

Weitere Informationen:
- Engelskirchen bietet: Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten und Schwimmen in der näheren Umgebung.
- Gute Verkehrsanbindung: Köln, Bonn, Siegen und andere Städte sind schnell und bequem erreichbar.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten einer traumhaften Umgebung!

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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