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Wohnung zum Kauf
549000 €7.942,71 €/m²
3Zimmer
69,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Pilgramgasse, Wien (1050)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
549000 €
7.942,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

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Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und Blick in den grünen Innenhof, sowie einen weiteren kleinen Vorraumbereich mit Stauraum und Zugang zu den 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern und einem stylischen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept an und überzeugen Sie sich selbst!
 
Wohnfläche: ca. 69,12m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 549.000.-
Bezug: ab sofort
 
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch, vereinbaren Sie heute noch einen Termin!
 
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leben mitten im beliebtesten Grätzl des 5.Bezirks! LAGE LAGE! U4 Pilgramgasse um´s Eck!
Diese Traumlage wird Sie jeden Tag auf´s Neue begeistern...
Unzählige nette kleine Lokale, Cafés, Restaurants, kleine Läden, Pop-Up Stores und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck!
Bei so einer großen Auswahl fällt die Wahl schwer, wo man sich das nächste mal gastronomisch verwöhnen lässt...
Ein DM befindet sich im Nebengebäude, ebenfalls ums Eck finden Sie ein Fitness-Studio, eine nette Bäckerei, eine Apotheke, Banken und weitere Supermärkte. Ebenso finden Sie gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Highlights in der Umgebung: Naschmarkt fußläufig erreichbar / Schlossquadrat / Karlsplatz / Mariahilferstraße / Haus des Meeres uvm.
Beste öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgase nur 1 Gehminute entfernt / Mehrere Busse ca. 1-3 Gehminuten entfernt wie 14A, 13A, 12A, 59A, N71, N60, N62

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 69,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Herr Samir Agha-SchantlDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fmyw5u
Referenznummer: OBGC2024090308494726521c6a086b5
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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