Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Landeck 6500

Wohnung zum Kauf
395000 €3.465 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

Traumhafte und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Dieses sonnige zentrumsnahe 4-Zimmer-Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 114m² ist bestens für eine mehrköpfige Familie geeignet. Zudem hat man eine grandiose Aussicht auf die umliegende Bergwelt und Landschaft.
Vom großräumigen und hellen Eingangsbereich mit toller Garderobe, gelangt man von 2 Seiten in beinahe alle Räumlichkeiten.
Das freundliche Wohnzimmer grenzt an das 3. Zimmer, welches bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro geeignet ist. Die smarte Küche samt praktischen Geräten besticht durch eine gemütliche Sitzecke, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.
Ein weiteres Highlight sind die 2 ansprechenden und lichtdurchfluteten Schlafzimmer, welche genügend Raum zum Wohlfühlen bieten.
Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer punktet mit Badewanne und Glaswand. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
2013 wurden alle Fenster, sowie die Sanitäranlagen generalsaniert.
Eine ausladende Kellerfläche von 25m² und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.

Kaufpreis: 395.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kabelanschluss

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Lage

Landeck (6500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landeck, eine idyllische Kleinstadt mit Flair, ist als Alpenstadt und westlichste Kleinstadt Tirols bekannt.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu Geschäften und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.464,91 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga3n59

Referenznummer: TRE-STC-2024-05-339