Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 116,4 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Mesum Dorf Rheine 48432

Monat
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Uwe Kaletka

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

So könnte Ihr neues Zuhause aussehen. Interessiert? Dan rufen Sie einfach an.

Dieses Neubau Einfamilienfertighaus wird so (ohne Mobiliar) bei kompletter Fertigstellung aussehen und übergeben. Zur Zeit steht das Haus im veredelten Rohbau auf einem grossen schönen Grundstück in Rheine Mesum und ist bereits von Aussen fertiggestellt. Die bezugsfertige Übergabe wird in spätestens 4 Monaten erfolgen. Die Heizung wird durch bereits eingebaute Infrarotfenster erfolgen. Die Kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ständig angenehmes Klima im Haus.

Der Spitzboden ist begehbar ausgeführt und fertiggestellt.

Im jetzigen Bautenstand können Sie selber noch die Fliesen, Bodenbeläge und Wandbeläge, Sanitärobjekte und einiges mehr aussuchen und mitbestimmen.

Für junge Familien gibt es u.U. beim Neubau enorme zinsverbillgte Darlehen vom Land und der Kfw

zB. für Familie mit 2 Kindern und einem Bruttoeinkommen von max. 60.000,-- Euro können öffentliche Mittel i.H.v. 200.000,-- Euro mit einem Zins von 1% und 1 % Tilgung beantragt werden, mtl. Rate 333,33 Euro.

Zusätzlich kommt noch evtl. ein Kfw 300 Darlehen dazu z.b. 170.000,-- Euro mit einem Zins von 1,58 % (eff.1,60%) und 2,224 % Tilgung, mtl Rate 538,83 Euro. ( mind 1 kind unter 18 Jahre voraussetzung)

Es ist ein Eigenkapital von 7,5% ( mind 43.000,-- Euro) der Gesamtkosten nötig.

Das bedeutet das der monatliche Aufwand für ein eigenes freistehende Haus mit wunderbarem eigenem grossen Grundstück unter 1400,-- Euro oder bei mehr Eigenkapital weniger betragen könnte.

Unsere Finanzexperten können Ihnen gerne kostenfrei bei der Planung und Beantragung behilflich sein.

Gerne informieren wir Sie über die noch notwendigen Schritte in einm persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mesum Dorf, Rheine (48432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das grosse Grundstück ist unverbaubar und endet an einer Bahnlinie (Regionalverkehr)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.351,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.351,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.143 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.743 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Ihnen diese Angebot zusagen sollte, dann melden Sie sich einfach bei mir (Uwe Kaletka) unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder WhatsAPP.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: veredelter Rohbau bereits fertiggestellt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIG Immobilien-Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Schöne Aussicht 12, 57520 Emmerzhausen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hgyn54

Referenznummer: 374920