Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 10 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Dillich Borken / Dillich 34582

Monat
10Zimmer
310 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

310m² Fachwerk-Dreifamilienhaus bei Borken stabiles Mietpotenzial u Entwicklungsmöglichkeiten -2 Wohnungen vermietet - Wohnung mit 160m2 verfügbar

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Das charmante Mehrfamilienhaus im malerischen Borken/Dillich vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1810 errichtet, besticht das Haus durch seine traditionelle Fachwerkbauweise, wobei die rechte Hälfte des Gebäudes im Jahr 1998 umfangreich kernsaniert wurde.
Die Außenhülle des Hauses bewahrt den historischen Fachwerkcharakter, während das Innere modern und zeitgemäß gestaltet ist.

Dank der gut vermieteten Wohneinheiten generiert das Objekt bereits jetzt stabile Mieteinnahmen. Die beiden sanierten Wohnungen erzielen monatlich eine Kaltmiete von insgesamt 750,00 Euro, was eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage darstellt. Mit der Fertigstellung der dritten Wohnung können die Mieteinnahmen weiter gesteigert werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Dillich, Borken / Dillich (34582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Borken/Dillich zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1810
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

641,94 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emfj5r

Referenznummer: KS-MM0138