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Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus zum Kauf
6700000 €33.333 €/m²
5Zimmer
201 m²Wohnfläche
1.218 m²Grundstück

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau - Einzelhaus unter Reet in Keitum - in ruhiger Wohnlage !

Keitum - freistehendes Einfamilienhaus - Reet !
Umgeben von wunderschönen Reetdachanwesen wird auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück ein exklusives Reetdacheinzelhaus errichtet. Das Haus lässt wirklich keine Wünsche offen. Eine hochwertige Bauausstattung und ein großzügiger Grundriss sind hier selbstverständlich.
Wir beginnen im Erdgeschoss, wo Sie von einer hellen Diele begrüßt werden, die Sie zu zwei Seiten in den lichtdurchfluteten ca. 50 m² großen Wohn- Essbereich mit Kamin führt. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne en Suite verfügt. Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene ist vom Flur aus zugänglich.
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in einen weiteren Raum im ausgebauten Spitzboden der Ihnen zur individuellen Nutzung dient.
Das Untergeschoss wird ebenfalls hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie neben einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche, ein weiteres Vollbad, einen großzügigen Abstellraum sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.
Um das Gesamtpaket abschließend perfekt zu machen, wird der Garten im Sylt-typischen Stil mit Friesenwällen angelegt und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Tischlereinbauten und edlen Bodenbelägen versehen.
Wir informieren Sie gern über Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Keitum, Sylt / Keitum (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sylt / Keitum - Friesisches Juwel.
Einst Wohnsitz der Sylter Kapitäne ist Keitum geprägt durch die traditionellen Friesenhäuser in ihren unzähligen Variationen. Mit den kleinen, exklusiven Boutiquen, den Kunsthandwerkerläden, der herausragenden Gastronomie und auch mit hochkarätigen Veranstaltungen setzt der Ort weitere Akzente. Doch seinen ursprünglichen Reiz hat sich das kleine Juwel am Wattenmeer stets bewahrt: Verschlungene Pfade und versteckte Wege laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Idyllische Gärten werden von stolzen Bäumen überragt und säumen den Weg zur ältesten Kirche der Insel - St. Severin. In den Keitumer Museen wird Geschichte greifbar, Brauchtum und Tradition sind lebendige Gegenwart. Keitum, das grüne Herz der Insel, ein romantisches Dorf mit Flair.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
6700000 €
33.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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33.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
32.016 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Terpstich 25, 25980 Sylt
Online-ID: 2cemv5u
Referenznummer: 3002
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen