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Bürofläche zum Kauf
120000 €
1Zimmer
71,4 m²Bürofläche

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KG
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KG
Herr Alexander Schulz
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gewerbeeinheit/Reinigung in zentraler Lage

In einem 1993 erbauten, zentral gelegenen und nicht unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus im Ostseebad Binz ist diese Gewerbeeinheit mit zwei PKW-Außenstellplätzen zu verkaufen. Derzeit befindet sich in dieser 71,36 m² großen Einheit eine Textilreinigung, die aus Altersgründen abgegeben wird. Das Unternehmen wurde im November 2008 gegründet und weist einen großen und treuen Kundenstamm aus Kleinvermietern, Privatkunden aber auch gewerblichen Kunden und Arztpraxen auf. Der Bruttoumsatz liegt im hohen fünfstelligen Bereich (BWA bei berechtigtem Interesse vorhanden).

1A Lage: ca. 1 km von der Seebrücke entfernt, 330 m zum Strand, Edeka, Friseur, A?rzte, Hotels, Ferienwohnungen, Gastronomie, Innenstadt, Parkpla?tze vor der Tu?r. Die Textilreinigung ist in Binz konkurrenzlos und bietet sich sehr gut fu?r bereits bestehende Textilreinigungsinhaber zur strategischen Erweiterung an. Eine Übernahme des Personals ist möglich.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive der Maschinenausstattung und Ladeneinrichtung mit einem Anschaffungswert von rd. 170.000,- €: Textilreinigungsmaschine (Multimatic), MultiShirty u. Hosentopper dampfbeheizt, Elektro-Dampferzeuger, Verpackungsmaschine, Bügeltisch, 3 Waschmaschinen (AEG, Miele, Elektrolux), Trockner, Kolbenkompressor, Kompakt-Speichermagazin sowie die maßgefertigte Ladeneinrichtung, Computer usw.

Alternativ kann die Gewerbeeinheit auch ohne Mobiliar erworben werden. Sie ist als Ladengeschäft, gastronomischer Betrieb oder Büro/Praxis für freie Berufe und Dienstleistungsgewerbe nutzbar. Interessant auch für häusliche Pflege/Pflegedienste.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Dünenstraße 34B, Binz, Binz (18609)
An der Bäderküste der Insel Rügen, im bekannten Ostseebad Binz, ist diese Gewerbeeinheit nur ca. 330 m von der Strandpromenade und dem kilometerlangen, feinsandigen Ostseestrand entfernt. Zur Binzer Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gelangt man nach einem knappen Kilometer. Das naturgeschützte Waldgebiet "Granitz", verschiedene Einkaufsmärkte, Drogerie, Bäcker, Apotheke, mehrere Ärzte, Spielplätze, Schule und Fahrradverleih sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 71,36 m², Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KG
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Granitzer Straße 8, 18586 Ostseebad Sellin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Schulz
Herr Alexander SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2cqn258
Referenznummer: 5684#lErA2
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KG
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KG
Herr Alexander Schulz
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé