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Grundstück zum Kauf
110000 €333 €/m²
330 m²Grundstück

bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Kroemer
bienen + partner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage nahe Nordpark

Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 330 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage.

- Objektart: Baugrundstück
- Amtl. Bezeichnung: Flur 084, Flurstück 433
- Grundstücksgröße: 330 m²
- Straßenfront: Ca. 13 m
- Ausrichtung: West
- Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 22.10.2024 gilt die Erschließungsanlage "Hehnerholt" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB fallen nicht mehr an. Sofern straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an.

Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist.

Das Nachbargrundstück (Flurstück 436) ist ebenfalls zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Bebauung hat nach den schriftlichen Vorgaben des Bebauungsplanes BP189 nebst Änderungen zu erfolgen.

- Reines Wohngebiet: WR
- Bauweise: Offene Bauweise
- Haustyp: k.A.
- Anzahl der Wohneinheiten: k.A.
- Geschossanzahl: 1-geschossig
- Hausbreite: k.A.
- Bautiefe: Ca. 12 m
- Dachneigung: Satteldach mit max. 40 % Neigung und Drempelhöhe von max. 0,75 m
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5

Lage

Hehnerholt, Holt, Mönchengladbach (41069)
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Sackgassenlage eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfelds in Mönchengladbach-Holt.

Preise

Kaufpreis
110000 €
333,33 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

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Weitere Informationen

Courtage Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages. Sonstige Angaben + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbH
bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau KroemerDein Kontakt
Online-ID: 2gv225p
Referenznummer: P2510
bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Kroemer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen