Einfamilienhaus zum Kauf

527510 €527.510 €3.936,64 €/m²

Finanzierung ab 2151 €/Monat

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5Zimmer

134 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Wolfsdorf, Bad Staffelstein (96231)

Objekt projektiert.
Das eigene Haus ist für die meisten Menschen etwas ganz Besonderes: Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der ihnen allein gehört. Dementsprechend individuell sollte es gestaltet sein - nicht allein im Innern, sondern auch von außen. Wie wäre es beispielsweise mit diesem modernen Fertighaus, das von einem vergleichsweise selten zu sehenden Pultdach gekrönt wird? Die Dachform bietet viele Vorteile: So ist die Konstruktion einfacher als bei anderen Dachformen und erfordert gleichzeitig weniger Materialien. Zudem lässt sich das Obergeschoss uneingeschränkt nutzen, da es keine störenden Schrägen gibt. Persönliche Akzente können mit verschiedenen Architektur-Bauteilen gesetzt werden. Bei diesem Entwurf wird der kubische Hauptbaukörper durch ein Design-Carport und einen Terrassenbalkon, der von eleganten Stützen getragen wird, erweitert. Mit ihrem sanften Pastellton verleihen sie dem Haus ein Hauch von Urlaubsflair. Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss, der sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele und den Wohn-, Ess- und Kochbereich bis hinaus auf die Terrasse. Die gemütliche Sitzecke mit Couch und Fernseher ist dank der L-Form nicht direkt einsehbar. So bleibt die Privatsphäre gewahrt. Links an die Diele schließen sich der Technikraum, eine Garderobe und ein kompaktes Bad mit Dusche an. Rechts liegt ein flexibel nutzbarer Raum. Auf den knapp 10 m² könnten sich die Bauherren beispielsweise ein Homeoffice, einen Hobbyraum oder auch ein zusätzliches Kinderzimmer einrichten. Eine geradläufige Treppe führt die Bewohner hinauf in das Obergeschoss, das sich dank bodentiefer Fenster und Übereck-Verglasung genauso lichtdurchflutet präsentiert wie das Erdgeschoss. Dem Nachwuchs stehen zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, von denen eines einen Zugang zum Balkon besitzt. Die Eltern können sich über ein geräumiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang - sowie eine Ankleide freuen. Abgerundet wird das Wohlfühlprogramm von einem Wellnessbad.

Neustadt liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg.
Neustadt mit seinen 21 Stadtteilen liegt nahe des Thüringer Waldes und blickt auf eine lange Tradition der Puppen- und Spielzeugindustrie zurück. Ein Museum sowie das jährlich stattfindende Internationale Puppenfestival greifen diesen prägenden Aspekt Neustadts auf.
Heute ist Neustadt bei Coburg ein moderner Industriestandort und dank der zentralen Lage nahe der Autobahn A 73 auch schnell zu erreichen. Die Lage schafft eine Kombination aus sehr guter Anbindung und Erholung. Das Grün in und um die Stadt ist besonders für Familien schön. Hier lässt es sich gut leben und arbeiten.

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