Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

Finanzierung ab 1230 € / Monat

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Oberfladungen, Fladungen (97650)

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 930m² und wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die solide Bauqualität und die liebevolle Pflege machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Eingebettet in die ruhige Idylle eines Wendehammers und in unmittelbarer Feldrandlage gelegen, lädt dieses Haus zum Träumen ein.
Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der Sie direkt in den hellen und freundlichen Eingangsbereich führt. Auf der linken Seite befinden sich ein praktisches WC, sowie einen Abstellraum. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem charmanten Erker. Hier sorgt ein prasselnder Holzofen an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den malerischen Garten, der wie eine grüne Oase zum Entspannen einlädt.
Die geräumige Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen und lädt dazu ein, Familie und Freunde mit köstlichen Speisen zu verwöhnen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente. Ein Balkon mit Zugang aus dem Schlafzimmer oder eines der Kinderzimmer rundet diese Etage ab und der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Schätze.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag im liebevoll gepflegten Garten sitzen, die Ruhe genießen und die Natur um sich herum spüren. Oder wie Sie im Winter, eingekuschelt vor dem knisternden Holzofen im Wohn-/Esszimmer, die Gemütlichkeit Ihres neuen Zuhauses erleben. Dieses Haus ist ein Ort, an dem Träume wahr werden.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Heizungsraum, zwei weitere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum sowie einen Raum mit WC, Waschmaschinenabschluss und Dusche.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer massiven Doppelgarage, die zusätzlich über einen kleinen Abstellraum verfügt und einem Holz-Doppelcarport, der Platz für zwei weitere Fahrzeuge bietet.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer Gartenhütte und einer Zisterne, die als Brunnen verkleidet und genutzt wird.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Wärme und Geborgenheit. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und erleben Sie Ihr neues Traumhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Entdecken Sie die pure Lebensqualität in dieser bezaubernden Umgebung, wo die Natur zum Greifen nah ist und die ländliche Ruhe Ihren Alltag bereichert. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Aufatmen und Genießen.
Alltäglicher Bedarf:
- 200 m bis zum nächsten
Supermarkt/Bäcker
- 1,6 km bis zur Apotheke
- 25 km bis zum nächstgelegenen Krankenhaus in Bad Neustadt
Highlights in der näheren Umgebung:
- 50 m bis zur historischen Dorfkirche
- 15 km bis zum einladenden Freibad in Ostheim
- 27 km bis zur majestätischen Wasserkuppe, dem höchsten Berg der Rhön
Verkehrsanbindung:
- 20 km bis zur nächsten
Autobahnauffahrt der A71
- 8 km bis zur B285
- 18 km bis zum Bahnhof Mellrichstadt
- 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle

Sonstiges weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden