Wohnung zum Kauf

259500 €259.500 €4.474 €/m²

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Grado (34073)

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Ferienwohnung in Grado - Nur 100 Meter vom Hafen und 200 Meter vom Strand!

Willkommen in Ihrem Urlaubsparadies in Grado! Diese charmante Ferienwohnung bietet auf ca. 58 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Diese Ferienwohnung bietet Platz für 6 Personen. Wenn Sie das Dolce Vita genießen wollen, dann sind Sie in Grado bestens aufgehoben. Grado die Mutterstadt Venedigs mit ihrer Basilika und der malerischen Altstadt gepaart mit bester italienischer Küche. Hier haben Sie Ihren festen Platz im Urlaub, wo Sie sich keine Gedanken darüber machen wo Sie jedes Jahr übernachten. Sie haben dann ein Refugium, dass nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen eingerichtet ist. Auch eine Ferienvermietung mit guter Rendite ist möglich.

- Wohnfläche: ca. 58 m²
- Schlafzimmer: 2 (Elternschlafzimmer & Kinderzimmer)
- Terrasse mit Sonnenschutz ca. 5 m²
- 2 Bäder inkl. WC
- Extras: Neue, voll ausgestattete Küche, Schlafcouch, Klimaanlage, Aufzug
- Lage: Fußgängerzone, 100 Meter vom Hafen, 200 Meter vom Strand, gegenüber einem Supermarkt
- Ein Supermarkt liegt direkt gegenüber der Ferienwohnung, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf bestens versorgt sind.
- Parkmöglichkeit könnte dazu gemietet werden (ca. 2km entfernt)
- Abstellraum im EG mit ca. 3 m²

Wohnung ist voll ausgestattet!

Baujahr: 2000

Egal, ob Sie Ihren Tag am Strand verbringen oder die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen möchten: Diese Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Ihren Traumurlaub in Grado.

Energieeffizienzklasse (D.L. 192/2005)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können.

Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	139.97 kWh/(m²a)

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia Giulia, 3 Etagen, Stadtzentrumslage