Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 206 m²<br/>Grundstück Aach Dornstetten 72280

Monat
8Zimmer
128 m²Wohnfläche
206 m²Grundstück

Frau Katja Fischer

Markus Frey Immobilien

Älteres Bauernhaus möchte wieder zu neuem Leben erweckt werden.

Das angebotene ehemalige Bauernhaus wurde in typischem Stil errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und renoviert. Derzeit befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume sowie eine Waschküche und eine Garage. Über das Treppenhaus gelangt man in die erste Etage, die ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie mehrere Schlaf- und weitere Zimmer umfasst. Von hier aus führt ein Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. Die zweite Etage bietet ein weiteres Badezimmer, einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer, mit Zugang zu einem geräumigen Dachboden. Die Beheizung erfolgt derzeit durch Einzelöfen und Nachtspeicheröfen, während die Warmwasserbereitung elektrisch erfolgt. Dieses charmante Bauernhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Baupläne des Hauses vorliegen, daher sind die angegebenen Maße im Exposé nur als ungefähre Angaben zu verstehen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

leerstehend
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Aach, Dornstetten (72280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aach, ein idyllischer Ortsteil von Dornstetten im Landkreis Freudenstadt, liegt malerisch am Ostrand des Nordschwarzwalds.

Dornstetten, als älteste Stadt auf den Höhen des nördlichen Schwarzwaldes, präsentiert sich als Luftkurort mit einem faszinierenden mittelalterlichen Stadtbild. Die Ortsteile Hallwangen und Aach sind nicht nur als Erholungsorte anerkannt, sondern tragen auch dazu bei, dass das Leben in Dornstetten äußerst angenehm ist. Die Stadt mit etwa 8.000 Einwohnern zeichnet sich durch kurze Wege und eine herausragende Infrastruktur aus. Dank sehr guter Verkehrsanbindungen ist Dornstetten mühelos per Bahn, Bus oder Auto zu erreichen. Das Zentrum von Dornstetten ist geprägt von vielfältigen Geschäften, die den Bürgern ein breites Angebot bieten. Die Stadt beherbergt sämtliche Schulformen, angefangen von Grundschulen bis hin zum Gymnasium, und verfügt über zwei Kindergärten. Diese Vielfalt macht Dornstetten besonders attraktiv für Familien, die hier ein ideales Umfeld für ihre Kinder vorfinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

99000 €

773,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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773,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

956 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.350 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markus Frey ImmobilienGewerblicher Anbieter

Turnhallestr. 38, 72250 Freudenstadt

Partnerschaft

Frau Katja FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dft95e

Referenznummer: 4327#CDkUN