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Wohnung zum Kauf
249000 €4.150 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Lucas Surek
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Bezugsfrei mit Tiefgaragenstellplatz | Großer Balkon | Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Die sofort bezugsfreie, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Markkleeberg überzeugt mit zahlreichen Vorzügen.

Zu den Highlights zählen der große Balkon und bereits im Kaufpreis enthaltener Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich wurde die gesamte Wohnung kürzlich komplett neu gestrichen. Um Sie bei der Installation Ihres Wunschfußbodens zu unterstützen, gewähren Ihnen die Eigentümer nach Rücksprache eine dementsprechende Preisreduzierung des Angebotspreises.

Die circa 59,5 Quadratmeter Wohnfläche verteilen auf zwei Zimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum und ein Tageslichtbad.

Dem Eingangsbereich der Wohnung schließt sich das große und sonnige Wohnzimmer an. Die helle Küche mit Abstellkammer grenzt ebenfalls an den Wohnbereich.

Den großen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Egal ob Frühstück allein oder zu Abend mit Freunden - durch die schöne Größe des Balkons ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über die Vorzüge einer Dusche als auch über die einer Badewanne.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Eine separate Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner befindet sich im Kellergeschoss.

Die Außenanlagen des Wohngebäudes werden, wie Sie den Bildern entnehmen können, gärtnerisch gepflegt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Objekts.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu dem angebotenen Objekt und die Koordinierung eines möglichen Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Markkleeberg, Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die leerstehende, helle 2-Raumwohnung befindet sich im beliebten Markkleeberg, nur 25 Gehminuten vom Cospudener See entfernt.

Verkehrsanbindung:
- Buslinie 107 Richtung Leipzig und Zwenkau 200 m entfernt
- S-Bahn Haltestelle nur 800 m entfernt

Einkaufen & Versorgung:
- Große Kaufhalle, sowie kleinere Supermärkte in 1.000 m Umkreis erreichbar
- Apotheke ebenfalls in 5min mit dem Auto erreichbar

Erholung und Natur:
- Kleiner Park direkt vor der Haustür: 50 m
- Cospudener See 1.500 m
- Wäldchen am Cospudener See 850 m

Kultur & Freizeit:
- Bowling-Bahn in 9 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Golfclub Markkleeberger See 1.000 m entfernt

Bildungseinrichtungen:
- Kindertagesstätte, Grundschulen und Oberschulen in unmittelbarer Umgebung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Laufende Kosten
Hausgeld
212.33 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.792 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.596 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lucas SurekDein Kontakt
Online-ID: 2gm6d5u
Referenznummer: 357105#balXUf
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Lucas Surek
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn