Wohnung zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Rußhütte, Saarbrücken (66113)

Die ca. 80 qm Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Wohnhauses, Am Schönental in 66113 Saarbrücken in der Nähe der Saarlandhalle.

Die frisch renovierte Wohnung liegt in einer Nahe am Wald gelegenen Sackgasse zwischen Rodenhof und Rußhütte - Nähe Saarlandhalle - und dennoch zentral, da sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und die Innenstadt schnell zu erreichen sind.

Die Wohnung wurde gerade erst renoviert.
Somit wäre es ein Erstbezug nach Renovierung.

Trotz Erdgeschoss verfügt diese Wohnung über einen teilweise überdachten Balkon mit elektrischer Markise mit Blick in einen gepflegten Garten.

Die große helle Küche wurde gerade erst renoviert.
Die große Einbauküche mit viel Stauraum (inkl. Abstellschrank für z.B. Staubsauger) ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Abzugshaube) ausgestattet.
Die Einbauküche soll übernommen werden.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Des weiteren finden Sie einen großen Spiegelschrank mit Beleuchtung als Stauraum über dem Handwaschbecken.

Wohnungsflur, Schlafzimmer, Wohn- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Die Waschküche befindet sich im Keller.

Abstellmöglichkeit im Keller nach Absprache.

Kostenfreies Parken ist direkt in der Straße möglich.(Sackgasse)

Die Wohnung kann nach Absprache ab 01.11.2024 vermietet werden.

Für Paare ist diese Wohnung bestens geeignet.

Keine Haustiere
Nichtraucher
Nur an Selbstzahler
Kein Jobcenter

Energieausweis vorhanden

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse in Saarbrücken Stadtteil Malstatt. (Zwischen Rodenhof und Rußhütte). Kein Durchfahrtsverkehr. Kostenfreies Parken ist direkt in der Straße möglich.
In ca. 2-3 Autominuten erreichen Sie die Stadtautobahn und den Anschluss A620 bzw. A6.
Ebenfalls sind die Autobahnen A623 / A1 / A8 schnell erreichbar.
Ob mit dem Auto, dem Fahrrad, oder gar zu Fuß – Sie erreichen in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und die Saarbrücker Innenstadt.
Eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 2 Gehminuten Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 500 m erreichbar (z.B.Aldi, Lidl)
Gleichzeitig gibt es Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen in der Nähe.
Darüber hinaus bietet die Wohnung mit ihrer Lage eine hohe Lebensqualität durch umfassende Angebote der Freizeitgestaltung. Sie sind in wenigen Minuten im „Urwald“ vor den Toren der Stadt. Trotzdem profitieren Sie stets von der urbanen Anbindung und genießen die Annehmlichkeiten der Stadtinfrastruktur.

Wichtige Informationen Zur Terminvereinbarung bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mailadresse.
Bitte geben Sie auch eine kurze Information zu Ihrer Person sowie Beruf, Alter, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und wann der gewünschter Einzugstermin bei Ihnen wäre.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht berücksichtigt werden können.



Als Unterlagen benötigen wir von Ihnen:

- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldfreiheitsbescheinigung
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Haftpflichtversicherung

Diese Unterlagen müssen VOR Unterzeichnung des Mietvertrages vorliegen.

Keine Haustiere - Tierhaltung ist leider nicht erwünscht
Nichtraucher
Nur an Selbstzahler
Kein Jobcenter


Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt