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Laden zur Miete
2600 €Nettomiete zzgl. NK

D + P Immobilien GmbH
Herr Olaf Neunkirchen
D + P Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Top Ladenlokal in frequentierter Lage der Siegburger Innenstadt!

Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:

Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 30 m² Fläche
Nebenfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 20 m² Fläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahllokal 62, Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ladenlokal inmitten der Siegburger Fußgängerzone.

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1950

Preise

Warmmiete
2800 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatskaltmiete inkl. MwSt.
Kaution
7.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

D + P Immobilien GmbH
D + P Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf NeunkirchenDein Kontakt
Online-ID: 2h6d652
Referenznummer: 8234
D + P Immobilien GmbH
Herr Olaf Neunkirchen
D + P Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé