Mehrfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Bad Schmiedeberg Bad Schmiedeberg 06905

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Max Baraniak

Stephan Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Schmiedeberg, einst ein Pfarrerhaus, welches um ca.1600 erbaut wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich auf einem etwa 200 qm großen Grundstück und beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 85 qm und bieten somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Untere Wohnung:

Zustand: Bezugsfertig
Heizung: Gasetagenheizung
Fläche: ca. 85 qm
Ausstattung: Diese Wohnung ist sofort beziehbar und bietet Ihnen eine gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.

Obere Wohnung:

Zustand: Renovierungsbedürftig
Heizung: Gasetagenheizung
Fläche: ca. 85 qm
Ausstattung: Teilweise wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve, die Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbyraum - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Das Haupthaus steht auf einem ca. 200 qm großen Grundstück. Hat einen schönen und geräumigen Innenhof, der nicht einsehbar ist und zahlreiches Nebengelass.

Im Laufe der Jahre wurden folgende Maßnahmen zur Werterhaltung durchgeführt:
- 1995 Erneuerung Holzfenster
- 1996 Einbau Gasheizung
- 1996 Bad EG
- 1995 Dach Haus
- 2001 Dach Nebengelass
- 2010 Putz Innenhof

Als ehemaliges Pfarrerhaus steht dieses Objekt unter Denkmalschutz.

Lage

Bad Schmiedeberg, Bad Schmiedeberg (06905)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Schmiedeberg ist eine idyllische Kurstadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, eingebettet in die malerische Landschaft der Dübener Heide. Mit seinen historischen Bauwerken, gepflegten Parkanlagen und dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist Bad Schmiedeberg ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.

Natur und Erholung
Die Stadt ist bekannt für ihre heilklimatischen Bedingungen und die naturnahe Umgebung. Die Dübener Heide, ein großes Wald- und Naturschutzgebiet, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die saubere Luft und die Ruhe der Natur tragen zur hohen Lebensqualität in Bad Schmiedeberg bei.

Kuranlagen und Gesundheit
Bad Schmiedeberg verfügt über renommierte Kuranlagen, darunter das traditionsreiche Moor-, Mineral- und Kneipp-Heilbad. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste, die die wohltuenden Anwendungen und Therapien in Anspruch nehmen möchten. Die vielfältigen Kureinrichtungen und Wellnessangebote machen Bad Schmiedeberg zu einem Zentrum für Gesundheit und Wohlbefinden.

Kultur und Sehenswürdigkeiten
Die historische Altstadt von Bad Schmiedeberg besticht durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und historische Gebäude. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die St. Nikolaikirche, das Schloss Reinharz und das Rathaus. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

59000 €

347,06 €/m²

Provision für Käufer

2850 EUR inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephan Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Am Alten Bahnhof 3, 06886 Lutherstadt Wittenberg

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3zy5j

Referenznummer: MB-0284