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Glatthaar Bau Grund GmbH
Glatthaar Bau Grund GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
800310 €9.199 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Glatthaar Bau Grund GmbH
Herr Jürgen Hauser
Glatthaar Bau Grund GmbH

Wohnen mit direkter Seesicht! Jetzt Demovideo anschauen! Link in der Lagebeschreibung

Link zum Demovideo: youtu.be/Qm07j0f9CNs?si=USyIXrcYse9Jgjp5

Wohnen wo andere Urlaub machen: Diese Traumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses in Top-Lage mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee. Teilweise sind bei gutem Wetter auch die Alpen sichtbar. Alle Wohneinheiten verfügen über Grundrisse, die eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume ermöglichen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vollbad (ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC), ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnige Gartenterasse.

Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Bauphase, weshalb eine Besichtigung erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich sein kann. Kommen Sie gerne auf uns zu!

Der Preis für einen der siebzehn Tiefgaragenstellplätze beträgt 28.900€. Zusätzlich sind vier bis sechs Außenstellplätze geplant, welche für 14.900€ je Nutzungsrecht verkauft werden.

Alle Wohnungen im Einzelnen:
Haus 1:
Wohnung 1: ca. 70m² zu 632.632,00 €
Wohnung 2: ca. 70m² zu 632.632,00 €
Wohnung 3: ca. 124m² zu 1.112.712,00 €
Wohnung 4: ca. 124m² zu 1.112.712,00 €

Haus 2:
Wohnung 5: ca. 100m² zu 923.890,00 € (konkrete Kaufanfrage vorhanden)
Wohnung 6: ca. 87m² zu 800.310,00 €
Wohnung 7: ca. 100m² zu 923.890,00 €
Wohnung 8: ca. 87m² zu 800.865,00 €
Wohnung 9: ca. 88m² zu 814.555,00 € (konkrete Kaufanfrage vorhanden)
Wohnung 10: ca. 81m² zu 753.598,00 € (konkrete Kaufanfrage vorhanden)

Obige Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Link zum Demovideo: youtu.be/Qm07j0f9CNs?si=USyIXrcYse9Jgjp5

Die idyllische Gemeinde Bodman-Ludwigshafen liegt am Bodensee und gehört zum Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Gemeinde zählt über 4.400 Einwohner und liegt am westlichen Ende des Überlinger Sees, welcher sich auf der Nordseite des Seearms befindet.

Die hier angebotenen Wohnungen sind verkehrsgünstig an die Autobahn A98 angebunden. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt nur wenige Fahrminuten. Zudem ist die Haltestelle der Bahn sowie das Strandbad Ludwigshafen fußläufig gut erreichbar. Innerhalb von anderthalb Minuten gelangt man vom Grundstück direkt an den See. Ebenso verfügt Ludwigshafen über Fährverbindungen, die Anbindung an den Seehas (Regional-Zug) und das Fahrradwegenetz. Ein ausgeprägtes Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden: Schwimmen, Standup paddeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur in der Sonne liegen um nur wenige Beispiele zu nennen. Hier ist Vieles möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
800310 €
9.198,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.198,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.353 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Glatthaar Bau Grund GmbH
Glatthaar Bau Grund GmbHGewerblicher Anbieter
Joachim-Glatthaar-Platz 1, 78713 Schramberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen HauserDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dgpv5s
Referenznummer: 58 (1/58)
Glatthaar Bau Grund GmbH
Herr Jürgen Hauser
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