Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.371 m²<br/>Grundstück Grünheide Grünheide 15537

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.371 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Immobilien- GmbH Roth

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Altbaucharme mit enormem Potenzial in Grünheide inkl. Wassergrundstück

Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Grünheide, das Altbaucharme mit enormem Potenzial verbindet. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 150m² mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die massiv gebaute Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe.

Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.371 m², das nicht nur ausreichend Platz für Gartenliebhaber bietet, sondern auch ein besonderes Highlight: ein separates Wassergrundstück an der malerischen Löcknitz. Diese idyllische Lage ist perfekt für Naturliebhaber und bietet exklusive Momente der Entspannung direkt vor der Haustür.

Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Nebengelass, das sich ideal für Hobbies oder als Gästeunterkunft eignet. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands besitzt das Haus ein solides Fundament.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
voll erschlossen

Lage

Grünheide, Grünheide (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemeinde Grünheide im Norden des Landkreises Oder - Spree in Brandenburg. Gegenwärtig ist der Ortsteil vor allem für seine verkehrsgünstige Lage und für sein Landschaftsbild bekannt. Er liegt zwischen Wald und Wiesen, im Norden durch die Bahnstrecke und den Friedwald begrenzt, im Süden dem Verlauf der Müggelspree folgend. Die Ruhe und Schönheit der Spreeniederung mit ihren ausgedehnten Wiesen und Wäldern lockt viele Besucher an. Im Frühjahr blühen in Hangelsberg massenhaft Maiglöckchen und sind zusammenhängend eines der größten Vorkommen in Europa.
Die Gigafactory Berlin- Brandenburg (TESLA) erreicht man in wenigen Kilometern.
Der Werlsee ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.193,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.193,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!

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Grundstücksangebote werden mit Bauträgerbindung an die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) angeboten.

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Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da.

Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern.

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Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.

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Kontaktieren Sie uns und wir machen Ihnen ein Angebot! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 2.15, Distanz zur Grundschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.66, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zur Autobahn: 0.57, Distanz zum Bus: 0.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- GmbH RothGewerblicher Anbieter

Marzahner Chausee 197, 12681 Berlin

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7h85v

Referenznummer: 041800