Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 999.000 € 7 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sarenweg 92 Wohldorf - Ohlstedt Hamburg 22397

Monat
7Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Sattler

KSW Massivhaus GmbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Einfamilientraum auf reizvollen Ufergrundstück am Alsterlauf!

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine individuelle Zimmeraufteilung. Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut und im Jahr 2006 erweitert und umfassend modernisiert.
Eine Sanierung ist auf jeden Fall nötig, um dieses tolle Haus auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Sarenweg 92, Wohldorf - Ohlstedt, Hamburg (22397)

Das Objekt befindet sich in eine top Wohnlage von Lemsahl-Mellingstedt, in einer bevorzugten Hamburger Wohnlage. In der Nachbarschaft finden Sie großzügige Ein- und Zweifamilienhäuser, alles ist sehr gepflegt. Rundum Wälder, Felder, Villen mit großzügigen Grundstücken. Die U-Bahnstation Ohlstedt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Das reizvolle Grundstück mit einer Größe von 1500 qm ist liebevoll und terrassenförmig angelegt.
Unmittelbar am Grundstück angrenzend fließt die Alster - einer Kanufahrt oder SUP Tour direkt von zu Hause steht nichts mehr im Wege.

Im vorderen Bereich des Grundstückes ist ein Neubau - Doppelhaus geplant (siehe Lageplan).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999000 €

3.330 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.330 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der o.g. Kaufpreis versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sowie evtl. Teilungskosten des Vermessers und ggfls. Renovierungskosten.

Hierzu beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Hinweis; die KFW Bank vergibt Fördermittel beim Kauf eines Bestandshauses. Hier werden Sie durch Ihre Hausbank und / oder Finanzierungsberaters umfassend beraten.

Besichtigungstermine
Gern stehen wir Ihnen für weite Fragen zum Objekt oder einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Frau Sabine Sattler
Tel.: 040 - 5935413.10 Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSW Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Maurepasstraße 5, 24558 Henstedt-Ulzburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine SattlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gauv5v

Referenznummer: 84 (1/84)