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INCASA Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
530000 €9.437 €/m²
2Zimmer
56,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

INCASA Immobilien GmbH
Herr Sascha Stechow
INCASA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! Ihr Traum am Strand Rügen-Neubau, perfekt für Eigennutzer/Anleger!

"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR

Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung
an der Ostsee:

* Strandwohnung in bester Lage, am längsten feinsandigen Strand Rügens, der
beliebtesten Insel Deutschlands

* direkter Panorama-Meerblick / oder direkter oder teilweise seitlicher Meerblick je nach Balkonausrichtung

* Strand direkt vor der Haustür

* 12 traumhafte & moderne Neubauwohnungen

* beliebter Ferienort, Glowe wurde ab 2024 zum "Seebad" ernannt!

* Fertigstellung / Bezugsfertigkeit der Wohnungen ab August-2024. Kein Bau- oder Fertigstellungsrisiko!

* kleine exklusive Eigentümergemeinschaft

Eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie im Online Exposé von uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstraße 28, Glowe, Glowe (18551)
Auf dem Weg nach Kap Arkona, zwischen Meer und Bodden gelegen, befindet sich das Seebad Glowe, als staatlich anerkannter Bade- und Erholungsort. Glowe ist ein idyllisches Fischerdorf im Norden von Rügen, das sich zu einem beliebten Ferien- und Wohnort entwickelt hat. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Lage zwischen Dünen und Meer aus und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für einen unvergesslichen Urlaub.

Eines der Highlights in Glowe ist zweifellos der acht Kilometer lange Sandstrand, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Badevergnügen einlädt. Aber auch für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Segeln, Surfen, Kiten oder Angeln - in Glowe ist für jeden etwas dabei.

Für diejenigen, die sich für die Geschichte der Insel interessieren, ist ein Besuch des nahegelegenen Leuchtturms Kap Arkona empfehlenswert. Hier können Sie sowohl einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee genießen als auch einen Einblick in die
wechselvolle Geschichte der Region erhalten.

Auch für Familien mit Kindern hat Glowe einiges zu bieten: Der Naturerlebnispfad Glowe bietet spannende Entdeckungstouren durch die Natur, während der Schmetterlingspark in Saßnitz nicht nur bei Kindern für strahlende Augen sorgt.

Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten hat Glowe auch eine gute Auswahl an Restaurants, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie das neue Ortszentrum den Boddenmarkt mit zahlreichen Geschäften im Angebot. Probieren Sie unbedingt die regionalen Spezialitäten, wie frisch gefangenen Fisch oder die berühmten Rügener Krebse.

Direkt an der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Objekt einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Ostsee, das Kap Arkona und in östlicher Richtung auf den Ostsee Yachthafen. Der nächste Strandübergang ist nur 20 Meter vom Grundstück entfernt.
Der Yachthafen am Kliff Königshorn wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und im Jahr 2018 um 60 Liegeplätze erweitert. Mit seinen 190 Liegeplätzen bietet er Platz für Segler, Motorboote, Angel- und Charterboote sowie einheimische Fischer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
530000 €
9.437,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!
Laufende Kosten
Hausgeld
196.56 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.437,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.642 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.158 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 825,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,95 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

INCASA Immobilien GmbH
INCASA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dirschauer Str. 9A, 12623 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha StechowDein Kontakt
Online-ID: 2fx3e53
Referenznummer: WE 2.4-06-24 ETW/ EN
INCASA Immobilien GmbH
Herr Sascha Stechow
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen