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Bürofläche zur Miete
224 m²Bürofläche

Mies van der Rohe Campus GmbH & Co. KG
Reiner Leendertz
Mies van der Rohe Campus GmbH & Co. KG

Loftbüro im historischen Atelierhaus E45 des Mies-van-der-Rohe-Business-Parks

Atelierhaus E45 EG

Loftbüro im Erdgeschoß des historischen Atelierhauses nach Kernsanierung und Umbau zum Erstbezug zu vermieten. Die Räumlichkeiten bietet attraktive Voraussetzung zur Einrichtung z.B. eines Friseursalons, eines Kosmetik- oder Tattoostudios, oder eines Möbel-/Designstudios mit Schwerpunkt Beratung. Die großen Panoramafenster geben diesem Objekt seine besondere Atmosphäre. Der zeitlose Bürotrakt befindet sich im Bereich Lofts & Factory des Mies van der Rohe Business Parks, dessen historische Backsteinarchitektur ihn wohlwollend von modernen Funktionsgebäuden abhebt. Die Neuplanung und Umgestaltung ermöglichen einen hohen Mehrwert für den zukünftigen Mieter aufgrund eines verlustfreien Raum/Nutzungs-Konzeptes. Der zukünftige Mieter nimmt maßgeblich Einfluss auf die Planung, welche auf seinen individuellen Bedarf abgestimmt wird. Durch die industriellen Vornutzung steht eine hervorragende Infrastruktur zu Verfügung. Großzügige Verkehrs - und Parkflächen sowie ein modernes Wegeleitsystem sind obligatorisch. Das historische Atelierhaus bietet somit progressive Lösungen für anspruchsvolle Büro-Konzepte in einem einmaligen, historischen Umfeld. Mit seinen neuen, offenen Raumstrukturen wurden ästhetische Lösungen gefunden, um in inspirierender Umgebung stilvoll, kreativ und effektiv zu arbeiten. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedelungen wurden bisher nicht bekannt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weyerhofstraße 66, Inrath, Krefeld (47803)
1A-Lage Der Mies van der Rohe Business Park verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076, an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr. vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, die YAYLA-Arena und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne.
Vor über 80 Jahren schloss er sich mit Krefelder Unternehmern zusammen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität, zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung.

Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird
durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt.

Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst hat begonnen. Stichworte Gesamtfläche: 224,00 m², 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mies van der Rohe Campus GmbH & Co. KG
Mies van der Rohe Campus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Girmesgath 5, 47803 Krefeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Reiner LeendertzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fu975e
Referenznummer: E45.001#zk7xW
Mies van der Rohe Campus GmbH & Co. KG
Reiner Leendertz
Mies van der Rohe Campus GmbH & Co. KG
  • Exposé