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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
10 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
70 m²Bürofläche

Herr Magnus Losch
Immobilien Losch
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

freundliches Ladenlokal auf 101 m² in der Fußgängerzone

Das Ladenlokal erreichen Sie, durch eine ebenerdige Tür. Zuletzt wurde das Objekt über 10 Jahre als Bekleidungsgeschäft genutzt, nach betreten befinden Sie sich im Verkaufsraum. Rechts- und Linksseitig befinden sich Regalwände, diese könnten bei Bedarf auch vom Vormieter übernommen werden, welche evtl. für Sie von Nutzen sind. Die Verkaufsfläche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, im hinteren Bereich finden Sie die weiteren Räume ausgestattet. Es gibt ausreichend Steckdosen für Ihre Geräte.
Unter dem Schaufenster, welches aus einer Doppeltverglasung besteht findet sich der Heizkörper. Die Wärmeerzeugung läuft über eine moderne Gaszentralheizung. Durch die Deckenbeleuchtung und die große Fensterfront, ist Ihr Ladenlokal immer lichtdurchflutet.

Des weiteren sind die Räume flexibel einzurichten, und Sie können diese nach Ihren Vorstellungen zur Geltung bringen. Sodass Sie dort Ihre berufliche Zukunft selbst gestalten können.
Des Weiteren befindet sich im Keller ein Lagerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kleve, Kleve (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in der Klever Fußgängerzone ist außerordentlich vorteilhaft, da allerlei Kundschaft Ihren Laden, beim shoppen oder spazieren erblickt und so für Sie zu potentiellen Kunden werden.

Das Ladenlokal befindet sich in einer Toplage in der Klever Innenstadt. Neben der hoch fragmentierten Lage ist auch die perfekte Anbindung, an den Klever City-Bus, sodass auch ältere Kundschaft die Liegenschaft gut erreichen kann.
Auch der Bahnhof, welcher nur 1 Km entfernt ist und somit fußläufig zu erreichen ist spricht für diese Lage. Diese Faktoren ergänzen, Ihre Bekanntheit und Ihre Position in der Fußgängerzone, nur zu Ihrem besten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1959
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1290 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
990 €
10 €/m²
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
1900,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LoschGewerblicher Anbieter
Gasthausstraße 2, 47533 Kleve
partner badge
Partnerschaft
Herr Magnus LoschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gn2c5w
Referenznummer: 123870898#ihbKEC
Herr Magnus Losch
Immobilien Losch
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen
  • Exposé