Einfamilienhaus zum Kauf 98.500 € 10 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 354 m²<br/>Grundstück Weißenbrunn vorm Wald Rödental 96472

Monat
10Zimmer
192 m²Wohnfläche
354 m²Grundstück

Herr Manuel Donath

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großes Haus mit Doppelgarage in schöner Lage von Weißenbrunn vorm Wald! Für Renovierer!

Ein Haus mit viel Wohnfläche und jeder Menge Potential! Für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist vieles möglich!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause.

Hier erwartet Sie neben der Renovierungsarbeit eine traumhaft große Dachterrassse, eine sehr gut nutzbare Doppelgarage, viel Wohnfläche und eine absolut naturnahe Wohnlage!

Auch bei Einbau einer Zentralheizung, der vorhandene Schwedenofen garantiert viele gemütliche und warme Stunden!

Das Grundstück umfasst 354 Quadratmeter, links vom Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche die gut nutzbar ist.

Gegenüber des Anwesens kann bei Interesse noch ein Grundstück mit 53 Quadratmetern dazu erworben werden. Dieses hat allerdings großteils starke Hanglage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

Lage

Weißenbrunn vorm Wald, Rödental (96472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahe Wohnlage in Weissenbrunn vorm Wald.
In der Nähe des Froschrundsees umgeben von Feldern und Wäldern erreichen Sie Rödental mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit dem PKW in nur ca. 12 Minuten, die Lauterer Höhe in Coburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 13 Minuten. Schalkau in nur ca. 8 Minuten.

Die Sinterkaskaden befinden sich in unmittelbarer Nähe des zum Verkauf stehenden Hauses. Ein toller Naherholungswert!
Erleben Sie die Sinterkaskaden bei YouTube:

https://www.youtube.com/watch?v=F9JqNKamy6A

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

98500 €

513,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Zentralheizung war bisher nicht vorhanden. Das Haus wurde über Einzelöfen beheizt.

Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

[URL="https://die-immo-makler.de/aktuelle-immobilien/"]Weitere aktuelle Angebote[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1980, Distanz zum Flughafen: 97.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.77, Distanz zum Bus: 5.28

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Anbieter der Immobilie

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbHGewerblicher Anbieter

Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel DonathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq6t56

Referenznummer: EE7-EFH-VERK24-mado