Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Vorra Vorra 91247

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Ralf Homann

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Für Handwerker! 2-Familienhaus mit idyllischem Fernblick in Vorra ! Renovierungsbedürftig!

Objekt as solide 2-Familienhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1971 wurde ein kleiner Vorbau angebaut.

Das helle Haus ist voll unterkellert und renovierungsbedürftig. Es ist sehr gut für Handwerker geeignet.

Die Innentreppe im Treppenhaus ist aus Massivholz. Mit einer Ölzentralheizung wird das gesamte Haus beheizt. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.
Das Bad im Obergeschoss im Anbau ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Südwest-Terrasse.

Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch bis zum 31.07.2024 vermietet.
Ab 01.08.2024 steht das gesamte Haus leer. Aufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Massivbauweise
voll unterkellert
Ölzentralheizung, neu 1982
Holzverbundfenster
Holzinnentreppe im Treppenhaus
Bad im EG mit Wanne, WC u. Waschbecken
Bad im OG mit Dusche, WC und Waschbecken
große Wohnküche im OG
Raumhöhe ca. 2,56 m
ein französischer Balkon im OG
überdachte Südwest-Terrasse mit Markise im Eingangsbereich
Sat-Anlage
kleines Gartenhaus

Lage

Vorra, Vorra (91247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vorra ist eine Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land in Mittelfranken. Vorra liegt im Pegnitztal in der Hersbrucker Schweiz in einer reizvollen Landschaft. Die Gemeinde Vorra liegt ca. 32 km nordöstlich von Nürnberg und ca. 7 km nordöstlich von Hersbruck. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Velden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Online-ID: 2gxpx5g

Referenznummer: N8156