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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
349000 €3.173 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Wohlfarth
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3 Zimmer Eigentumswohnung in Oranienburg zu verkaufen!

Angeboten wird eine bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung, die sich im 3.OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses Bj. 1910 befindet. Das
gesamte Gebäude wurde ca. 2006 aufwendig saniert und liegt in zentraler Lage von Oranienburg.
Die geräumige und helle Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

1 Wohn-/Esszimmer,
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche (mit Einbauküche)
1 Flur
1 Bad/WC
1 Balkon
1 kleiner Abstellraum mit Gasheizung
1 Kellerabteil im UG
1 Pkw-Stellplatz im Freien (auf dem Grundstück, hinter dem Haus)

Miteigentumsanteile: 1.518,74 von 10.000 (Wohneigentum nach WEG)
Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. ca. 290,00 € inkl. 121,50 € für die Instandhaltungsrücklage und der Vorauszahlung für div.
Betriebs-/Nebenkosten wie z. B. Trink-/Abwasser, Müll, Hausflurreinigung, etc.. Die Kosten für Heizungsverbrauch sind nicht enthalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Kreisstadt Oranienburg, einer Stadt im Landkreis Oberhavel nördlich von Berlin. Der Landkreis erstreckt sich
von der nördlichen Landesgrenze Berlins bis nach Mecklenburg-Vorpommern. Oranienburg mit seiner historischen Geschichte vereint
mit ihren rund 50.000 Einwohnern alle Vorteile, die sich aus der unmittelbaren Nähe zu Berlin sowie aus der
grünen, durch Wald- und Wasserreichtum geprägten Landschaft ergeben. Die Stadt bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises
Oberhavel. Unmittelbare Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn): Löwenberger Land, Liebenwalde, Wandlitz (Landkreis
Barnim), Mühlenbecker Land, Birkenwerder, Hohen Neuendorf, Velten, Leegebruch, Oberkrämer und Kremmen.
In näherer Umgebung zur Wohnung befinden sich verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der
Lehnitzsee, der S-Bahnhof, Kindertagesstätten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt bietet zudem zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, wie Kino, Wandern, ein Freizeitzentrum - "T.U.R.M. Erlebniscity" und weiter attraktive Ausflugsziele oder
Sehenswürdigkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.172,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.172,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.412 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gz555y
Referenznummer: 322318
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