Wohnung zur Miete 525 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Zeppelinstr. 4 Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Wohnung zur Miete
525 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Das ist Ihre Wohnung - 2 Balkone - eigener Gartenanteil - ruhige, zentrale Lage von Annaberg!

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Es handelt sich um eine großzügige 3-Raum-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Annaberg. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Ausgang zum zweiten Balkon, Bad mit Wanne sowie dem separaten WC. Alle Räume sind vom einladenden Dielenbereich aus zu betreten und somit keine Durchgangszimmer.

Auf den beiden Balkonen, einmal mit Morgen- und einmal mit Abendsonne, können Sie einen tollen Blick in den Gartenbereich oder auch über die Stadt Annaberg genießen.

Weiterhin stehen Ihnen zwei Bodenkammern und ein Kellerraum zu Abstellzwecken zur Verfügung. Auch befindet sich im Keller der Stellplatz für die Waschmaschine.

Der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus bietet Ihnen einen separaten, kleinen Anteil zur alleinigen Nutzung sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Platz zum Wäsche trocknen und Spielen der Kinder.
Vor dem Haus sind genügend PKW-Stellplätze kostenfrei vorhanden, so dass Sie schnell und in direkter Nähe einen Parkplatz finden werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Zeppelinstr. 4, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

In ruhiger und dennoch zentraler Ortslage von Annaberg befindet sich dieses unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus auf der Zeppelinstr. 4. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

625 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

525 €

5,97 €/m²

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.050,00

Weitere Informationen

Sonstiges Gern kann eine Besichtigung stattfinden. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung unter 03733-4289964.

Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 2 Jahre Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Peggy TilgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn455w

Referenznummer: 5696