Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €3.574 €/m²

Finanzierung ab 1979 €/Monat

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5Zimmer

132,9 m²Wohnfläche

321 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberstedten, Oberursel (61440)

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Herzlich Willkommen in Oberstedten!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Eingangsbereich 1980 mit einem kleinen Anbau erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 132,92 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Auf dieser Ebene steht Ihnen auch noch ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Zimmer, wovon eines jedoch ein Durchgangszimmer ist. Diese Räumlichkeiten bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Arbeits- und Hobbyzimmer. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Wenn Ihnen der Platz in den unteren beiden Etagen nicht genug ist, steht Ihnen das Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotential für eine Wohnraumerweiterung oder auch nur als Stauraum zur Verfügung.

Für die schönen und warme Tage im Jahr lädt die Terrasse zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der mit seiner Größe und Vielfalt Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine großzügige Garage mit einem geräumigen Dachboden sowie einem Carport.

Das Haus ist sehr gepflegt und es wurden in den letzten zwanzig Jahren auch schon einige Modernisierungen durchgeführt ( Badezimmer / Fenster / Gasheizung ). Dennoch befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden ( Modernisierung der Elektrik, Dämmung Fassade und Dach, Renovierungen von Wand- und Bodenbelägen). Einige Bereiche des Hauses benötigen möglicherweise auch kosmetische Aufwertungen, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.

Trotz Renovierungsbedarf bietet dieses Einfamilienhaus in Oberursel-Oberstedten eine ideale Wohnlage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Mit großzügigen Räumlichkeiten, einem ausbaufähigen Dachgeschoss und einem herrlichen Garten ist dieses Haus perfekt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Projekt mit Potential suchen.

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen