Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

990000 €990.000 €5.238 €/m²

Finanzierung ab 4013 €/Monat

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7Zimmer

189 m²Wohnfläche

987 m²Grundstück

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Lichtenrade, Berlin (12307)

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Großes Grundstück mit Zweifamilienhaus im Süden von Berlin Lichtenrade. Es ist im hinteren Teil eines 987qm großen Grundstücks gebaut und somit besteht ggf. die Möglichkeit das Grundstück im vorderen Teil noch weiter zu bebauen. Die Garagen sind durch eine Wand voneinander getrennt und verfügen über separate Garagentore. Sie schließt sich linksseitig direkt an das Gebäude an. Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus besticht durch seine Größe und seine Aufteilung. Zwei große voneinander unabhängige Wohnungen sind modernisiert, hell und sinnvoll aufgeteilt. Die Wohnungen werden über einen abschließbaren Wintergarten betreten, der auch gleichzeitig als Terrasse für die obere Wohnung dient.
Erdgeschoss: Diese Wohnung betritt man durch eine geräumige Diele mit Kammer. Daran schließt sich der lange Flur an, von dem links ein großer Raum als mögliches Schlafzimmer abgeht und rechts das große Wohnzimmer mit Kaminofen, von wo aus man auf die hintere Terrasse und den hinteren Garten gelangt. Der Flur endet an der Badezimmertür. Dieses ist klein, aber mit einer neuenWalk- in
Dusche sowie neuem WC und Waschtisch ausgestattet. Links vom Bad befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick in den Vorgarten. Rechts davon befindet sich die geräumige Küche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler und einem Fenster mit Blick in den hinteren Garten. Von der Küche aus gelangt man in ein kleineres Zimmer, das bisher als Esszimmer diente, das ebenfalls einen Blick in den hinteren Garten bietet.
Das Obergeschoss: Dieses betritt man über die dazugehörige Terrasse, der auch als Wintergarten genutzt werden kann. Die Fenster lassen sich öffnen. Über das Treppenhaus mit einem sich darin befindenden verschließbaren Hängeboden gelangt man in die Wohnung. das geräumige und durch eine leichte Dachschräge romantsich anmutende Dielenzimmer mit schönem Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein bevor man von dort aus in den Flur gelangt. Rechts vom Flur betritt man das Schlafzimmer. Dort befindet sich eine große Nische, die als begehbare Ankleide genutzt werden kann. Das geräumige Zimmer erlaubt einen Blick in den hinteren Garten und die Nachbarschaft. es verspricht durch seine Lage Ruhe und Erholsamkeit. rechts vom Flur betritt man das sehr großzügige Wohnzimmer, von wo aus man durch zwei Fenster in den Vorgarten blickt. Dieses Zimmer erlaubt es durch seine Größe und Schnitt sich bei der Gestaltung keine Grenzen setzen lassen zu müssen. Zurück im Flur gelangt man an dessen Ende in ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Neben dem Bad befindet sich ebenfalls in der leichten Dachschräge die Küche. Sie ist ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das ebenfalls in den hinteren Garten und die Nachbarschaft blickt.
Der Keller ist von außen zu betreten. Das Grundstück verfügt über einen großen gepflegten Vorgarten sowie über einen kleineren Garten im hinteren Teil. Ebenfalls im hinteren Teil schliesst sich an die Erdgeschoss Wohnung eine großzügige Terrasse an, auf der man sowohl Esstisch und Stühle als auch Loungemöbel für einen entspannten Feierabend stellen kann.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen