Doppelhaushälfte zum Kauf 150.000 € 10 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Elsterstraße 44 Adorf Adorf 08626

Monat
10Zimmer
150 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Herr Mario Kadner

Kadner Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Lieblingsplatz? 2-FH, 1 Wohnung beziehen, 2 weitere ausbauen?

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Ich verstehe, dass Sie Informationen zu der Stadtvilla suchen. Diese Doppelhaushälfte, die unter Denkmalschutz steht, wurde 1905 erbaut und ist vollständig unterkellert. Aktuell gibt es zwei Wohneinheiten, eine pro Etage, und das Dachgeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Erweiterung.

Im Erdgeschoss finden Sie eine bereits ausgebaute Wohnung mit drei Zimmern, einer großzügigen Küche, einem Bad mit einer großen, bodentiefen Dusche sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss hat eine ähnliche Grundrissgestaltung wie die Einheit im Erdgeschoss.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder spezifische Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, mir eine E-Mail zu senden, da Anfragen ausschließlich auf diesem Weg bearbeitet werden. Ich freue mich darauf, Ihnen weiterhelfen zu können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Elsterstraße 44, Adorf, Adorf (08626)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Zentrumsnahe Lage im innerstädtischen Bereich der Stadt Adorf/ Vogtland. Die Stadt liegt malerisch umgeben von vogtländischen Wäldern, nahe der Kurorte Bad Elster und Bad Brambach, die nächsten größeren Städte im Umkreis sind Oelsnitz, Plauen und Hof. Die Stadt selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Sportvereine.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

460 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.302 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Hundehaltung nur auf Nachfrage.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 5.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 15.73, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kadner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrpn5e

Referenznummer: 594