Wohnung zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus 1150

Wohnung zum Kauf
379000 €4.987 €/m²
4Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Raoul-Arthur Billan

Arthur Real GmbH

Nimm 2 - Schönbrunner Familien-Unikat - 1.Stock mit 2 Dachterrassen

JA, Sie haben richtig gelesen: Diese Familien-Wohnung im 1.Liftstock hat Zugang zu 2 Terrassen im Dachgeschoß des Hauses. Und JA, Sie können sich gerne bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Dieser Erstbezug nach Renovierung liegt nur wenige Gehminuten von der U4 Schönbrunn entfernt.

Ein BILLA Supermarkt befindet sich genau im Haus gegenüber.

Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Grundriss:

* Geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum
* Große Wohnküche
* 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer - ein Zimmer hofseitig in Ruhelage!
* Badezimmer mit Badewanne (perfekt für Kinder)
* Toilette

Das Haus verfügt über 2 Dachterrassen und einen Trockenraum sowie einen grünen Innenhof.

Das Highlight für Investoren: es gilt ein freier Mietzins bei der Vermietung

Vertragserrichter: Engin Deniz Rechtsanwälte in 1010 Wien

Gerne unterstützt Sie unser langjähriger Partner mit flexiblen Lösungen bei der Finanzierung. Aktuell sind bereits wieder Fixzinsen ab 2,95% möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Garten
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus (1150)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

379000 €

4.986,84 €/m²

Provision für Käufer

13.644,00 € inkl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arthur Real GmbHGewerblicher Anbieter

Handelskai 300A/1/EG09, 1020 WIEN

Raoul-Arthur BillanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4u35e

Referenznummer: OBGC2024092308424674997a53c1f2a