Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.230 €/m²

Finanzierung ab 1250 €/Monat

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5Zimmer

133,6 m²Wohnfläche

644 m²Grundstück

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Lauenburg (21481)

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Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Eine Wohnfläche von ca. 133,63 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen.

Über den Eingangsbereich betreten Sie eine großzügige Diele, von der alle weiteren Räume abgehen. Eine Garderobe bietet Ihnen einen praktischen Bereich für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen.

Zum Erdgeschoss gehört ein geräumiger und offener Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC.
Der Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein und verschafft Ihnen Zutritt auf die sonnige Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist.
Auch wurden im Erdgeschoss einige, elektrische Außenrollläden installiert, welche zusätzlichen Komfort bieten.

Über eine offen gestaltete Treppe in der Diele gelangen Sie zum Dachgeschoss.

Zu diesem Geschoss gehören zwei Schlafzimmer, welche über Einbauschränke und Abseiten verfügen, sowie ein helles Badezimmer mit großer Dusche, welches ca. 2019 modernisiert wurde.

Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt, welche aus ca. dem Jahr 1997 stammt. Ein Gasanschluss ist bereits im Kellergeschoss vorhanden, welcher den Austausch der Heizungsanlage vereinfacht.
Der großzügige Vollkeller verfügt über ausreichend Stauraum für verschiedenste Bedürfnisse.
Ein Kellerraum bietet direkten Zugang zur Garage, welche zusätzlichen Komfort und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 644 m² und ist nach Süd-West ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht sorgt.
Ein großzügiger Gartenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und natürliche Privatsphäre - dank der Bäume und Hecken.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung!

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