Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €4.495 €/m²

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3Zimmer

66,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Igls, Igls (6080)

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Westlich ausgerichtete 3 Zimmer, derzeit noch vermietet bis August 2027

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/xdfH

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 66 m2. Sie befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Lage. Mit einer perfekt eingeteilten Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die westliche Ausrichtung sorgt für besonders viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.

Der helle Wohnraum ist offen gestaltet und befindet sich neben der Küche Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der nicht nur ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick und viel Sonne bis zum Abend garantiert. Er erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Die sonnige Ruhelage der Wohnung sorgt für eine hohe Lebensqualität, da hier die Geräuschkulisse minimal ist und Sie den Feierabend in aller Ruhe genießen können.

Die beiden weiteren Zimmer können als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden, je nach Bedarf. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne UND einer Dusche noch Platz für eine Waschmaschine und das WC.

Dank der Obergeschosslage genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Aussicht, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind.


Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten.
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Sonstiges VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/xdfH Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 64,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre