Doppelhaushälfte zum Kauf

280000 €280.000 €2.282 €/m²

Finanzierung ab 1121 €/Monat

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5Zimmer

122,7 m²Wohnfläche

208 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Heiligenröder Straße 91, Bettenhausen, Kassel (34123)

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Die 1992 in massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Bettenhausen präsentiert sich mit einer Wohn?äche von ca. 122 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, vier davon als eventuelle Schlafzimmer, als ideales Familienzuhause.

Das Grundstück inklusive dem kleinen Garten umfasst ca. 208 m² und ist Richtung Süden ausgerichtet.

Im Erdgeschoss befnden sich neben dem Gäste-WC und der Küche ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum p?egeleichten Garten bietet. Das Haus ist nicht unterkellert, doch schaffen ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum nützliche Staumöglichkeiten.

Über eine Holz-/Stahltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich alle vier weiteren Zimmer befnden. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese Etage. Eine Etage für die ganze Familie. Der Dachboden, der über eine Einschubtreppe
zugänglich ist, bietet Potenzial für zusätzlichen Raum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2022. Eine Nutzung von Solarthermie oder Photovoltaik ist an Nachbarhäusern bereits realisiert und erscheint durch die Ausrichtung und Neigung des Daches möglich (Auszug aus dem Solar-Kataster Hessen). Die Dachflächenfenster sind zu überprüfen. Größere Sanierungsmaßnahmen, die über die normalen Renovierungsarbeiten hinausgehen, sind nicht geplant.

Zum Kaufgegenstand gehören noch eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Sonstiges Weitere Infos: https://kasselwohnt.de/property/das-ideale-familien-haus-in-bettenhausen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1