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Vivawest Wohnen GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
210000 €3.113 €/m²
Finanzierung ab 820 €/Monat
3,5Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Jennifer Kiersztyn
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Darf´s ein bisschen wohnlicher sein

Unsere Eigentumswohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe zum historischen Schloss Elbroich wurden diese Ende der 1950er/Anfang der 1960er Jahre errichtet. Der sich nun dort befindliche Elbroicher Park und die weitläufigen Grünanlagen sorgen für eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon sowie über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den sechs Parteien eines Hauses.

Um Ihnen einen Eindruck von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu vermitteln, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang durch unsere stilvoll eingerichtete Musterwohnung an. Unsere Musterwohnung basiert auf dem typischen Grundriss einer 3 Zimmer-Wohnung und ermöglicht Ihnen so einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr potenzielles Zuhause. Bitte berücksichtigen Sie, dass es zu Unterschieden in Bezug auf Zustand und Ausstattung zwischen der Musterwohnung und der verfügbaren Wohnung kommt.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2257-5 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
210000 €
3.113,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
317 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.064,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.113,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.826 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.897 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen.

Sie wünschen ein individuelles Beratungsgespräch? Dann freuen wir uns darauf, Sie nach einer Terminabsprache in unserer Musterwohnung begrüßen zu dürfen, in der Sie sich von dem modernen Wohngefühl überzeugen lassen können.

Eine Provision fällt nicht an.
Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtürmer und Zwischenverkauf vorbehalten.

[URL="https://www.vivawest.de/rundgang/uI3I"][/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
Frau Jennifer KiersztynDein Kontakt
Online-ID: 2hqpl5m
Referenznummer: 2257-5
Frau Jennifer Kiersztyn
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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