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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 585.000 € 510,5 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 585.000 € 510,5 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
585000 €1.146 €/m²
Finanzierung ab 2349 €/Monat
510,5 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück

Herr Thomas Böckeler
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Machen Sie etwas für Ihr Geld - Volltreffer für Kapitalanleger

Die zum Verkauf stehende kleine Wohnanlage, welche bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, setzt sich aus 3 Häusern in geschlossener Bauweise, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und einer Garage zusammen.
Die sich in Ecklage befindliche Einheit Schulstr. 46 wird als Kulturdenkmal geführt und dient gleichzeitig dazu, mit der im Erdgeschoss befindlichen Garage, die Zufahrt zur Hoffläche mit weiteren 4 Stellplätzen zu ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten, den Naumburger Dom St. Peter und St. Paul, welcher zu den bedeutendsten Kulturdenkmälern zählt, erreicht man ebenfalls in in 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Salztorgrundschule.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
585000 €
1.146 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,32
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.957,24 EUR

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x-fache Miete
15,83
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.146 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
729 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.644 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 510,47 m², vermietbare Fläche: 510,47 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.Gewerblicher Anbieter
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BöckelerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e7et58
Referenznummer: 42411171
Herr Thomas Böckeler
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.