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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
585000 €1.146 €/m²
510,5 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück
Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

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Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Preise

Kaufpreis
585000 €
1.146 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,32
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.957,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

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Die zum Verkauf stehende kleine Wohnanlage, welche bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, setzt sich aus 3 Häusern in geschlossener Bauweise, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und einer Garage zusammen.
Die sich in Ecklage befindliche Einheit Schulstr. 46 wird als Kulturdenkmal geführt und dient gleichzeitig dazu, mit der im Erdgeschoss befindlichen Garage, die Zufahrt zur Hoffläche mit weiteren 4 Stellplätzen zu ermöglichen.

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Weitere Services

Lage

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten, den Naumburger Dom St. Peter und St. Paul, welcher zu den bedeutendsten Kulturdenkmälern zählt, erreicht man ebenfalls in in 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Salztorgrundschule.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 510,47 m², vermietbare Fläche: 510,47 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

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1.146 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
692 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.458 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.Gewerblicher Anbieter
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BöckelerDein Kontakt
Online-ID: 2e7et58
Referenznummer: 42411171
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
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