Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 68,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Juliusstadt Wolfenbüttel 38300

Monat
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr René Dinstühler

aldacon Immobilien & Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Komfortable 3 Zi.- Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Garagenstellplatz in Wolfenbüttel!

Die von uns zum Kauf angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wolfenbüttel. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet diese gepflegte Wohnung ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Errichtet im Jahr 1997, überzeugt die Immobilie durch ihren gut erhaltenen Zustand und ihre solide Bauweise.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem ist ein KFZ-Stellplatz im Duplex vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die in einer gepflegten und soliden Wohnumgebung leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Juliusstadt, Wolfenbüttel (38300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Juliusstraße, 38300 Wolfenbüttel, Deutschland. Diese zentrale Lage ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Lebensweise. Das Stadtzentrum ist nur etwa 1 km entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die schnell und einfach zu erreichen sind.

Für Pendler und Reisende liegt die nächste Autobahnauffahrt nur 3,08 km entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sicherstellt.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - nur 330 Meter entfernt. Für ältere Schüler liegt das nächstgelegene Gymnasium nur 920 Meter von der Wohnung entfernt und ist somit ebenfalls leicht zugänglich.

Diese ideale Lage stellt sicher, dass sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten stressfrei und bequem geplant werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.321,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Autobahn: 3.08, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

aldacon Immobilien & Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenplatz 18, 38259 Salzgitter

Partnerschaft

Herr René DinstühlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g57h54

Referenznummer: 960RD