Wohnung zur Miete 1.040 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Wangen Stuttgart 70327

Wohnung zur Miete
1040 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

B.-Eng. Bernd Zondler

Zondler & Costanzo Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

BJ 2022 - Exklusive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, TL-Bad, EBK, gehobene Ausstattung u.v.m.

NEUBAU BJ 2022* HELLE, GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMERWOHNUNG* EINBAUKÜCHE* PARKETT* FLIESEN* ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN* FUßBODENHEIZUNG* RUHIGE WOHNLAGE* SÜDWEST- BALKON* DACHGESCHOSS* BÜHNE* KELLER* VIELES MEHR*

Diese modern ausgestattete 2- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Wangen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht Badezimmer mit großer, bodengleich eingebauter Duschwanne mit Duschabtrennung aus Glas, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Über den Flur mit Garderobennische gelangt man in das helle Wohn-/ Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon.

Zu dieser 2-Zi.-Wohnung gehört:
. ein großer ausgebauter Bühnenraum mit Fenster (Zugang über Einschubtreppe)
. ein Kellerraum im Untergeschoss
. ein Pkw-Außenstellplatz (Mietzins 50 € mtl.)

Gemeinschaftlich stehen zur Verfügung:
. ein Wasch-/Trockenraum im UG
. ein Fahrradraum

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025 bzw. 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wangen, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15 min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart.

Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1040 €

17,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

€ 3.120,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges EINZUG AB 01.01.2025 bzw. 01.02.2025

Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.040 €/ Monat
Einbauküche: 80 €/ Monat
Außenstellplatz: 50 €/ Monat
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 €/Monat
Kaution: 3.120 €

Energieausweis: vorhanden
Energiekennwert: 28,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausweis gültig bis: 09.03.2032

Bitte haben Sie Verständnis:
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Ebenfalls bitten wir um Angabe folgender Daten:
- Personenanzahl und Alter?
- Arbeitgeber?
- Rauchen Sie? Haben Sie Haustiere?
- Spielen Sie Musikinstrumente?

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zondler & Costanzo Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Biberacher Straße 69, 70327 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

B.-Eng. Bernd ZondlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g65b5q

Referenznummer: 8623#9u7RBw