Wohnung zum Kauf

610000 €610.000 €5.561 €/m²

Finanzierung ab 2487 €/Monat

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3Zimmer

109,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Waldsiedlungsstraße 22, Limbach 1, Schwabach (91126)

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TOPLAGE - TOP-ETW
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Eine Wohnung mit Charme
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Im Obergeschoss der kleinen voll unterkellerten Wohnanlage, einem Dreifamilienhaus mit Garten und drei Garagen, befindet sich diese Wohnung, die eineni Balkon auf der S-SW-Seite mit Ausblick ins Grüne besitzt!
Diesen Balkon erreicht man aus dem Wohnzimmer.
Im Küchenbereich ist eine zweiflügelige Türe, die zur Dachterrsse auf der eigenen Garage führt.
Drei Zimmer, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Haushaltsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im OG, sowie ein Abstellraum im Keller gehören zu dieser schönen hellen Wohnung.

Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung
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Die kleine Wohnanlage liegt in der beliebten und sehr guten Wohngegend Schwabach Limbach mit vorwiegend Einfamilienhäusern.
Ideal ist die bequeme Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, dank der in fünf Gehminuten zu erreichenden S-Bahn-Station (mit Aufzug)! Arbeiten oder studieren in der Großstadt denkbar und wohnen in der schönen Kleinstadt, der kreisfreien Stadt mit ca. 41000 Einwohnern ohne Großstadthektik.
Alle notwendigen Behörden und verschiedene Schularten bis zu zwei Gymnasien sind vorhanden und die ärztliche Versorgung ist gesichert dank zahlreicher verschiedener Arzt- und Facharztpraxen und dem Krankenhaus.
Kurze Entfernungen bzw. ein gut ausgebautes Verkehrsnetz erleichtern die Alltagsgeschäfte.
Dank der nahen S-Bahn-Station Schwabach Limbach - mit Aufzug - (fünf Minuten zu Fuß) ist die schnelle Anbindung an den Bahnhof und Busbahnhof Schwabach (eine Station) gegeben und in die andere Richtung zum Hauptbahnhof Nürnberg bzw. Flughafen Nürnberg (U-Bahn). Bus-Haltestellen und Einkaufsläden sind auch unweit vom Haus.