Wohnung zum Kauf 182.000 € 1 Zimmer 41,8 m²<br/>Wohnfläche Vahingen Vaihingen an der Enz 71665

Monat
1Zimmer
41,8 m²Wohnfläche

Herr Marc Laub

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erstes Eigenheim oder Kapitalanlage

Möbel rein und Wohnen heißt es hier in dieser neu renovierte 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese befindet sich im DG eines gepflegten Sechsfamilienhauses, in toller Lage in Vaihingen.

Bei der Renovierung wurden alle Wand.- und Bodenbeläge, Fenster sowie die Einrichtungsgegenstände im Bad erneuert.

Hier erwartet Sie eine Tolle Wohnung mit einem gelungenen Grundriss, mit der Möglichkeit den Schlafbereich unter dem Dach einzurichten. Das Wohn.- Esszimmer hat eine schöne Größe und bietet genügend Platz für Möbel und Schränke. Von hier führt eine Treppe nach oben. Die nicht einsehbare Dachterrasse wird auch vom Wohnzimmer aus betreten.
Ein Abstellraum, ist von der Terrasse aus zugänglich.
In der geräumigen Küche sind alle Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich ist hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung war vermietet und ist ab Ende September 2024 frei.

Ein weiterer Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in einem Doppelparker runden dieses tolle Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende September 2024
Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vahingen, Vaihingen an der Enz (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in gewachsener Wohnlage von Vaihingen/ Enz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig über kurze Wege erreichbar, auch die Innenstadt von Vaihingen/ Enz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die nahe gelegene Wiesen und Felder bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

An der Westgrenze des Landkreises Ludwigsburg liegt die Große Kreisstadt Vaihingen an der Enz mit rund 30.000 Einwohnern.
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B10 kommen Sie schnell nach Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Gleiches gilt für die Bahnverbindung: Ab dem Bahnhof in Vaihingen kommt man mit Regionalexpress, Interregio und ICE nach Stuttgart, Ludwigsburg und Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

182000 €

5.212,82 €/m²

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.212,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.054 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.116 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * kleine Kehrwoche Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marc LaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6aa5u

Referenznummer: 6069-W-1