Wohnung zum Kauf

69000 €69.000 €1.578,59 €/m²

Finanzierung ab 289 €/Monat

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1Zimmer

43,7 m²Wohnfläche

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Bad Meinberg, Horn-Bad Meinberg / Bad Meinberg (32805)

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit - einer charmanten 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Horn-Bad Meinberg, die bereits seit 2022 vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 230 € erzielt. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit einem geschickten Händchen für Renovierungen.

Allgemeine Informationen
Die Wohnfläche beträgt ca. 43,71 m² und umfasst 1 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 13 Parteien. Das Haus wurde im Jahr 1974 gebaut und wurde seitdem laufend instand gehalten.

Ausstattung und Zustand
Die Etagenheizung wurde 2016 erneuert, was eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Die Dachfenster in Bad und Küche wurden im Jahr 2024 erneuert, und das Balkonfenster sowie die Balkontür wurden 1998 ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der einen Blick auf die Umgebung bietet.

Stellplatz und Kellerraum
Ein zugeordneter Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Horn-Bad Meinberg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung zu überzeugen. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine attraktive Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen.

Willkommen am Fuße des Teutoburger Waldes!

Vielschichtige Wandermöglichkeiten, Fahrradwege und Naherholungsgebiete befinden sich direkt in Ihrer Nähe. Auch beliebte Sehenswürdigkeiten wie die Externsteine und das Hermannsdenkmal sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Wohnung selbst liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks des anerkannten Luftkurorts Bad Meinberg, nur ca. 650 Meter entfernt.

In Horn-Bad Meinberg finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in kurzer Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 350 Meter von der Wohnung entfernt.

Aufgrund der Nähe zu den Bundesstraßen B1 und B239 sind die umliegenden Ortschaften Steinheim, Blomberg und die Kreisstadt Detmold innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit ist die Lage des Objekts auch bestens für Berufspendler geeignet, die eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Sonstiges -- Das digitale Angebotsverfahren --

Dieses Objekt wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Warum? Die Finanzierungszinsen sind derzeit stark schwankend. Es lässt sich schwer mit festen Verkaufspreisen arbeiten. Um den Verkaufspreis nicht wöchentlich anpassen zu müssen - das würde Interessenten verunsichern - bieten wir diese transparente Methode an. Die Gebote anderer Interessenten werden während der Angebotsphase nicht öffentlich dargestellt, da es sich um ein geschlossenes Verfahren handelt. Alle weiteren Details zum Angebotsablauf finden Sie im Exposé.

-- Ihre Vorteile --

? Transparentes, digitales Bieterverfahren von Zuhause aus
? Transparente Preisfindung
? Faire Chancen
? Möglichkeit ein Schnäppchen zu machen und kein Risiko zu überzahlen

-- Haftungsausschluss --

Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen