Wohnung zum Kauf 335.000 € 5 Zimmer 117,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ettenheim Ettenheim 77955

Monat
5Zimmer
117,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Renate Kästner

Ziser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung in Ettenheim!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und in den letzten Jahren teilweise renoviert/saniert. 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Ettenheim, Ettenheim (77955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand der Stadt Ettenheim, in einem reinen und damit sehr ruhigen Wohngebiet. Die barocke Altstadt mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen ist ca. 600 m entfernt. In 150 m Entfernung befindet sich ein neu errichteter und sehr gut ausgestatteter Supermarkt.

Die Stadt Ettenheim liegt ca. 35 km nördlich von Freiburg. Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 3 km. In Ettenheim finden Sie eine beachtenswerte historische Bausubstanz, ein Museum und zahlreiche Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.852,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.852,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.221 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfreil.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Verwaltergebühr) beträgt 650,00 €, wovon die monatliche Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlung sich auf 149,36 € beläuft.

Die Rücklagen (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen Stand 31.12.2023 für die Wohnung rechnerisch 9.643,14 € und für das gesamte Objekt 54.031,43 €.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) in Höhe vom notariell beurkundeten Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.

Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ziser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 38, 79359 Riegel

Partnerschaft

Frau Renate KästnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd7z5w

Referenznummer: Ziser-2594-2024