Wohnung zum Kauf 335.000 € 5 Zimmer 117,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ettenheim Ettenheim 77955

Monat
5Zimmer
117,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Renate Kästner

Ziser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung in Ettenheim!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und in den letzten Jahren teilweise renoviert/saniert. 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

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Lage

Ettenheim, Ettenheim (77955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand der Stadt Ettenheim, in einem reinen und damit sehr ruhigen Wohngebiet. Die barocke Altstadt mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen ist ca. 600 m entfernt. In 150 m Entfernung befindet sich ein neu errichteter und sehr gut ausgestatteter Supermarkt.

Die Stadt Ettenheim liegt ca. 35 km nördlich von Freiburg. Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 3 km. In Ettenheim finden Sie eine beachtenswerte historische Bausubstanz, ein Museum und zahlreiche Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.852,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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2.852,28 €/m²

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4.173 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfreil.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Verwaltergebühr) beträgt 650,00 €, wovon die monatliche Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlung sich auf 149,36 € beläuft.

Die Rücklagen (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen Stand 31.12.2023 für die Wohnung rechnerisch 9.643,14 € und für das gesamte Objekt 54.031,43 €.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) in Höhe vom notariell beurkundeten Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr findet eine ausführliche Roomtour auf unserem Youtube-Kanal: https://youtu.be/eXXPAOJq1b8

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.

Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ziser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 38, 79359 Riegel

Partnerschaft

Frau Renate KästnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd7z5w

Referenznummer: Ziser-2594-2024