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Wohnung zum Kauf
177000 €1.987 €/m²
Finanzierung ab 712 €/Monat
89,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Vermietete Wohnung inklusive Garage in Hattingen (Winz-Baak)

- Loggia
- Garage
- Zuverlässige Mieter
- 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a.
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Nähe zu Geschäften & ÖPNV
- Grüne Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
177000 €
1.986,53 €/m²
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
507 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.185,60 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
24,63
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.986,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.609 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.684 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie ist bereits seit 1978 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet.
Die Mieten werden pünktlich gezahlt. Das ältere Ehepaar hat uns gebeten, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen. Aus diesem Grund finden Sie im Exposé nur Außenaufnahmen. Bei berechtigtem Kaufinteresse kann ein Besichtigungstermin mit dem Mieter abgestimmt werden. Stichworte vermietbare Fläche: 89,10 m², Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis RupieperDein Kontakt
Online-ID: 2hnwp5p
Referenznummer: 19025
S-Immobiliendienst GmbH
Herr Dennis Rupieper
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen