Haus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Jungfernkopf Kassel 34128

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Herr Markus Braband

Eichholz Immobilien Services GmbH

Doppelhaushälfte mit Fernblick am sonnigen Jungfernkopf

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im beliebten Kasseler Stadtteil Jungfernkopf. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut, 1961 kam der Anbau hinzu. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche und ein Duschbad mit Tageslicht. Im Wohn-, Essbereich ist Laminat, in der Küche ist ein PVC-Bodenn verlegt. Im Obergeschoss ist ein Schlafzmmer, ein weiteres Zimmer und ein kleines Zimmer vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein WC, ein Badezimmer, ein Kellerraum mit Tageslicht, die Waschküche, der Ölkeller und ein weiterer Keller. Die Ölbrennwerttherme von Viessmann stammt aus dem Jahr 2014. Die Außenfassade ist komplett gedämmt worden. Die Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff. Vom Kellergeschoss aus gelangt man auf die Terrasse und den schön eingewachsenen Garten, mit einem Außenkeller. Das Haus ist bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Jungfernkopf, Kassel (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in dem schönen Kasseler Stadtteil Jungfernkopf, dem sogennanten Balkon Kassels. Der Fernblick über Kassel ist unverbaubar. Die Buslinie 11 (Vellmar - Bahnhof Wilhelmshöhe - dez Einkaufszentrum) hält direkt in der Nachbarschaft. Ebenso sind zwei Kindergärten (Kita Jungfernkopf & Wilde Kerle) sowie die Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (tegut/Penny und diverse kleine Läden) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Apotheke in Vellmar-West ist in gleicher Entfernung. Ärzte und Gastronomie, weiterführende Schulen, Kreditinstitute sind alle in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr oder Auto in benachbarten Stadtteilen oder Vellmar erreichbar. Freizeitangebote wie das Freibad Harleshausen, das Hallenbad Vellmar, der Ahnepark oder Minigolfplatz sind in guter Reichweite für eine kurze Radfahrt erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938 /1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.384,62 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Eichholz Immobilien Services GmbHGewerblicher Anbieter

Wolfhagerstr. 366, 34128 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BrabandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk9d5h

Referenznummer: 1111