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Reihenmittelhaus zum Kauf
92000 €1.333 €/m²
Finanzierung ab 371 €/Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Kleines entkerntes Einfamilienhaus mit tollem Garten aber viel Arbeit ideal für Pärchen

Das kleine entkernte und sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus liegt an der Hauptstraße von Wemmetsweiler. Dennoch besitzt man einen schönen großen Garten, der aber noch viel Arbeit aufweist mit Blick ins Grüne und viel Ruhe. Das Haus wurde größtenteils entkernt, ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne wurde in Eigenleistung verbaut und zum Teil fertiggestellt. Alle weiteren Wohnräume müssen noch vollständig abgerissen und saniert werden. Die Elektrik wurde nicht fertiggestellt und ist teilweise Altbestand. Auch die Fenster sollten erneuert werden. Die Gasheizung mit Heizkörpern wurde ungefähr 2014 saniert.

Aktuell ist das Haus für maximal zwei Personen nutzbar, aber der Zugang zum Dachgeschoss ist bereits erschlossen und mit viel Arbeit und Sanierungen ausbaufähig. Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber ein bis zwei weitere Zimmer. Das Dach wurde neu gedeckt, ist aber ungedämmt. das Haus besitzt noch einen alten Holzboden.

Im Eingangsbereich empfängt sie ein komplett entkernter Flur mit Zugang zum Wohn-Esszimmer, der Küche und dem neuen Badezimmer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein altes Bad und ein kleines Schlafzimmer. Der Balkon, wie die Rückseite muss ebenfalls saniert werden. Der Keller ist Sandstein ohne geschlossene Bodenplatte und mit Wölbekellerdecken. Der Keller ist nach hinten ebenerdig und vor dem Haus über eine Treppe zu begehen.

Beachten Sie, dass noch fast alle Gewerke saniert werden müssen. Zögern Sie nicht und sprechen uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1897
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
92000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
4500 zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
643 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.780 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innovativ Immobilien
Innovativ Immobilien Gewerblicher Anbieter
Marktstraße 24, 66346 Püttlingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sascha Deutsch
Herr Sascha DeutschDein Kontakt
Online-ID: 2g4xx55
Referenznummer: II-SD-2024-459
Innovativ Immobilien
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Herr Sascha Deutsch
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