Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €3.297,87 €/m²

Finanzierung ab 1284 €/Monat

---

3Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Algermissen, Algermissen (31191)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die Luxus, Komfort und modernes Design vereint. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch erstklassige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein Leben auf höchstem Niveau.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC für maximale Bequemlichkeit. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ihr privater Hausaufgang mit zusätzlicher Stellfläche und ein eigener Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Nebenkosten:
Mit nur einem Versorgervertrag für Strom reduzieren sich die Nebenkosten auf ein Minimum, was Ihnen zusätzliche finanzielle Freiheit verschafft.

Komfort:
Diese Wohnung bietet Ihnen das Privileg des Erstbezugs, sodass Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Kamera-Videosystem sorgt für Sicherheit und Komfort. Die ebenerdige Fensterfront im Wohnzimmer öffnet den Raum zur Terrasse und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- & Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten.

Weitere Ausstattungen und Merkmale:
Die Wohnung wurde in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet, was nicht nur die die Umwelt schont, sondern auch Ihr Budget.

Extras und Annehmlichkeiten:
Zu den Extras der Wohnung gehören ein abschließbarer Fahrradcarport und ein Stellplatz mit E-Anschluss nach Verfügbarkeit, die moderne Mobilitätsbedürfnisse optimal abdecken.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Luxus, Komfort und Funktionalität und ist damit der ideale Ort für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind.

Algermissen, ein malerischer Ort im Landkreis Hildesheim direkt an der Grenze zur Region Hannover, vereint ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Mit einer vielfältigen Demographie und einem pulsierenden Familienleben ist Algermissen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Versorgung:
Die Versorgungsinfrastruktur Algermissens ist hervorragend ausgebaut. In der Gemeinde finden sich verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in Algermissen vorhanden und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung für die Bewohner.

Verkehrslage und Anbindung:
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Algermissen optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 und die Bundesstraßen B6 und B494 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte Hannover, Hildesheim und Braunschweig. Zudem verfügt Algermissen über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.

Sonstiges monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan

Hausgeld 198 €
davon umlegbar: 119 €
davon nicht umlegbar: 57 €
davon Zufuhr zur Instandhaltungsrücklage: 23 € Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen