Privater Anbieter

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3-Raum-Wohnung mit Balkon ab 01.08.2024 verfügbar

590 €
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Wallenbaum 34
66113 Saarbrücken 
(Malstatt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 590 € Nebenkosten 55 € Heizkosten 240 € Warmmiete 885 €

Kaution

1180

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mit einer sehr guten Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Saarbahnhaltestelle Cottbuser Platz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens sind in in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

148,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Vierfamilienhauses. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Die Wohnräume sowie die Küche sind etwa gleich groß. Letztere verfügt über eine Einbauküche und einen kleinen Abstellraum und gewährt Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung.

Ausstattung

+ Bad mit Dusche und Fenster
+ Balkon mit Südausichtung
+ Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine
+ Kellerraum

Preisinformation

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Gebühren für Abfall, Allgemeinstrom, etc.
Weitere Kosten für Gas (Heizung), Wasser, Strom, Telefon/DSL, Kabelanschluss werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die angegebenen 240 € Nebenkosten waren die Höhe der Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom der Vormieter...

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Weitere Informationen

Wohnungsbesichtigung
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist muss ein Besichtigungstermin mit den Mietern abgestimmt werden. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme bereits an, zu welchen Zeiten Sie Besichtigungen wahrnehmen können.

WG-geeignet
Die drei Räume der Wohung sind etwa gleich gross und jeweils direkt...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 23wbd59

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